Finansų ekspertas perspėja apie megakrastą: nekilnojamojo turto burbulas didesnis nei 2008 m. – kaip apsisaugoti! Juodąjį penktadienį iki -55% nuolaida!

Finansų ekspertas perspėja apie megakrastą: nekilnojamojo turto burbulas didesnis nei 2008 m. – kaip apsisaugoti! Juodąjį penktadienį iki -55% nuolaida!

Remiantis ataskaita, kurią pateikė de.investing.com, ekonomistas Peteris Schiffas perspėja apie rimtą ekonomikos krizę ir hiperinfliacijos grėsmę. Jis pabrėžė, kad situacija iš tikrųjų yra daug niūresnė, nei rodo antraštės. Schiffas atkreipė dėmesį į naujausią NFP ataskaitą, kad sukurtos darbo vietos buvo beveik išimtinai ne visą darbo dieną ir mažai apmokamos. Jis pabrėžė, kad amerikiečių, dirbančių kelis darbus, skaičius išaugo beveik 400 000, o tai turėtų būti istorinis rekordas.

Vis labiau prastėjanti situacija darbo rinkoje gali turėti tiesioginės įtakos nekilnojamojo turto rinkai. Didėjantis darbo ne visą darbo dieną skaičius ir mažesni atlyginimai gali reikšti, kad mažiau žmonių gali sau leisti įsigyti nekilnojamąjį turtą, o tai gali lemti nekilnojamojo turto kainų kritimą. Schiffas taip pat mato didžiulę bankų sistemos krizę, nes bankai patiria nuostolių dėl esamų hipotekos palūkanų normų, todėl visą bankų sistemą apibūdina kaip visiškai nemokią. Tai gali apriboti naujų paskolų ir hipotekų teikimą ir dar labiau paveikti potencialius nekilnojamojo turto pirkėjus.

Schiffas taip pat kalbėjo apie komercinį nekilnojamąjį turtą, pavadindamas situaciją „visiška katastrofa“. „WeWork“ bankrotas ir didžiulis komercinio nekilnojamojo turto kainų kritimas gali lemti tolesnius bankų nuostolius ir sukelti didelę įtampą visai nekilnojamojo turto pramonei.

Schiffo patarimas pasitraukti iš JAV dolerio ir investuoti į alternatyvias vertės ir realaus turto saugyklas gali paskatinti investuotojus daugiau investuoti į kitas turto klases, tokias kaip auksas, kriptovaliutos ir užsienio akcijos. Tai gali lemti investavimo elgsenos pokyčius nekilnojamojo turto rinkoje, nes potencialūs pirkėjai ir plėtotojai savo kapitalą diversifikuoja plačiau, o ne investuoja tik į nekilnojamąjį turtą. Apskritai Schiff įspėjimas apie krizę nekilnojamojo turto rinkoje rodo galimus pokyčius ir iššūkius pramonei.