Finanšu eksperts brīdina par megakrahu: nekustamo īpašumu burbulis, kas lielāks par 2008. gadu – kā tu vari sevi pasargāt! Melnajā piektdienā līdz -55% atlaide!

Finanšu eksperts brīdina par megakrahu: nekustamo īpašumu burbulis, kas lielāks par 2008. gadu – kā tu vari sevi pasargāt! Melnajā piektdienā līdz -55% atlaide!

Saskaņā ar ziņojumu de.investing.com, ekonomists Pīters Šifs brīdina par nopietnu ekonomisko krīzi un hiperinflācijas draudiem. Viņš uzsvēra, ka patiesībā situācija ir daudz drūmāka, nekā vēsta virsraksti. Šifs saistībā ar jaunāko NFP ziņojumu norādīja, ka radītās darbavietas bija gandrīz tikai nepilnas slodzes un zemu apmaksātas darba vietas. Viņš uzsvēra, ka vairākos darbos strādājošo amerikāņu skaits ir pieaudzis par gandrīz 400 000, kas, domājams, būs vēsturisks rekords.

Arvien pasliktinošā darba tirgus situācija varētu tieši ietekmēt nekustamā īpašuma tirgu. Pieaugošais nepilnas slodzes darbu skaits un zemākas algas varētu nozīmēt, ka mazāk cilvēku var atļauties iegādāties īpašumu, kas var izraisīt nekustamā īpašuma cenu kritumu. Arī Šifs saskata masveida krīzi banku sistēmā, jo bankas ar esošajām hipotēku procentu likmēm cieš zaudējumus un tāpēc visu banku sistēmu raksturo kā pilnīgi maksātnespējīgu. Tas varētu ierobežot jaunu aizdevumu un hipotēku izsniegšanu un vēl vairāk ietekmēt potenciālos īpašuma pircējus.

Šifs runāja arī par komerciālo nekustamo īpašumu, nosaucot situāciju par "pilnīgu katastrofu". WeWork bankrots un masveida komerciālo nekustamo īpašumu cenu kritums var radīt papildu zaudējumus bankām un radīt nopietnu spriedzi nekustamā īpašuma nozarei kopumā.

Šifa ieteikums iziet no ASV dolāra un ieguldīt alternatīvos vērtības un reālo aktīvu krātuvēs varētu likt investoriem vairāk ieguldīt citās aktīvu klasēs, piemēram, zeltā, kriptovalūtās un ārvalstu akcijās. Tas varētu novest pie izmaiņām investīciju paradumos nekustamā īpašuma tirgū, jo potenciālie pircēji un attīstītāji dažādo savu kapitālu plašāk, nevis iegulda to tikai nekustamajā īpašumā. Kopumā Šifa brīdinājums par krīzi nekustamā īpašuma tirgū norāda uz iespējamām izmaiņām un izaicinājumiem nozarē.