Finanšu eksperts brīdina par pieaugošo pussabrukušo ēku skaitu Cvikavā un to ietekmi.

Finanšu eksperts brīdina par pieaugošo pussabrukušo ēku skaitu Cvikavā un to ietekmi.

Saskaņā ar ziņojumu www.freipresse.de, Cvikavas pilsētas teritorijā ir vairāk nekā 80 nolietotas ēkas, tostarp ēkas redzamās vietās. Manāms, ka renovācijas pasākumi tiek veikti, lai šīs ēkas glābtu arvien retāk. Konkrēts piemērs ir tukšā ēka Uhdestraße 21, kurai katru dienu garām brauc vairāki tūkstoši autovadītāju un kura ir nolietotā stāvoklī.

Kā nekustamā īpašuma tirgus eksperts var teikt, ka ēku nolietošanās pilsētā var negatīvi ietekmēt nekustamo īpašumu tirgu un nozari. Pamestas ēkas var negatīvi ietekmēt pilsētas ainavu, kas savukārt samazina teritorijā esošo īpašumu pievilcību un vērtību. Pieprasījums pēc īpašumiem šādās teritorijās varētu samazināties, jo tiek atturēti potenciālie pircēji vai nomnieki.

Turklāt ēku nolietošanās var izraisīt arī vakanču pieaugumu, kas savukārt var ietekmēt ekonomisko attīstību un investīciju klimatu ietekmētajā pilsētā. Investori varētu atturēties pilsētas teritorijas negatīvās attīstības dēļ un apsvērt alternatīvas vietas.

Tāpēc ir būtiski, lai pilsētas vadība un privātie investori sadarbotos, lai rastu risinājumus ēku nolietojumam un veicinātu renovācijas pasākumus. Mērķtiecīga renovācijas politika un investīciju stimuli var palīdzēt apturēt lejupslīdi un saglabāt vai pat palielināt Cvikavas nekustamā īpašuma tirgus pievilcību.