Finansielle eksperter anbefaler at købe: Efterspørgslen efter brugte huse vil stige i 2024

Finansielle eksperter anbefaler at købe: Efterspørgslen efter brugte huse vil stige i 2024

Ifølge en rapport fra immobilien-redaktion.com,

Boligmarkedet har ændret sig markant i 2023, primært på grund af en faldende efterspørgsel efter ejendomme. Det skyldes primært øget inflation, økonomisk usikkerhed og strammere kreditvilkår. Især yngre mennesker viger i stigende grad tilbage fra at købe bolig. Den øgede efterspørgsel efter bæredygtighed og energieffektive ejendomme har også ført til øget renovering af eksisterende ejendomme. Nybyggede ejendomme faldt dog, hvilket skyldes øgede byggeomkostninger. Denne udvikling forventes at føre til et fald i boligudbuddet og en stigende boligmangel i de kommende år.

Et markedsopsving forventes i 2024, hvilket vil føre til en "tilbage til normalitet"-tendensen. Dette vil give potentielle købere mulighed for at tage længere tid til at træffe en beslutning. Presset på lejemarkedet vil dog stige på grund af det lave antal salg. Især i Wien og Niederösterreich er boliger fortsat af stor betydning som en sikker og langsigtet investering.

I Salzburg, Tyrol og Vorarlberg forbliver ejendomspriserne stabile på et højt niveau trods lavere efterspørgsel. Derimod er den gennemsnitlige kvadratmeterpris for fast ejendom i Oberösterreich steget. I Steiermark og Kärnten er der tegn på en tilbagevenden til prisstabilitet og overkommelighed, hvor især brugte ejendomme i landdistrikter er blevet billigere.

Disse udviklinger forventes at få indflydelse på det østrigske ejendomsmarked, herunder stigende boligmangel i visse regioner og øget efterspørgsel efter energieffektive og bæredygtige ejendomme. For potentielle købere er 2024 en god mulighed for at se sig omkring på markedet og drage fordel af prisstabilitet.