Los expertos financieros recomiendan comprar: la demanda de casas usadas aumentará en 2024

Los expertos financieros recomiendan comprar: la demanda de casas usadas aumentará en 2024

Según un informe de immobilien-redaktion.com,

El mercado inmobiliario ha cambiado significativamente en 2023, principalmente debido a una menor demanda de propiedades. Esto se debe principalmente al aumento de la inflación, las incertidumbres económicas y las condiciones crediticias más estrictas. Especialmente los más jóvenes evitan cada vez más la compra de propiedades. La mayor demanda de sostenibilidad y propiedades energéticamente eficientes también ha llevado a una mayor renovación de las propiedades existentes. Sin embargo, las propiedades de nueva construcción cayeron, debido al aumento de los costes de construcción. Se espera que este desarrollo conduzca a una disminución en la oferta de viviendas y a una creciente escasez de viviendas en los próximos años.

Se espera una recuperación del mercado en 2024, lo que conducirá a una tendencia de “vuelta a la normalidad”. Esto permitirá que los compradores potenciales se tomen más tiempo para tomar una decisión. Sin embargo, la presión sobre el mercado del alquiler aumentará debido al bajo número de ventas. Especialmente en Viena y Baja Austria, la vivienda sigue siendo de gran importancia como inversión segura y a largo plazo.

En Salzburgo, Tirol y Vorarlberg, los precios inmobiliarios se mantienen estables en un nivel alto a pesar de la menor demanda. Por el contrario, el precio medio por metro cuadrado de los inmuebles en Alta Austria ha aumentado. En Estiria y Carintia hay signos de retorno a la estabilidad de precios y a la asequibilidad, y las propiedades usadas, especialmente en las zonas rurales, se han vuelto más baratas.

Se espera que estos desarrollos tengan un impacto en el mercado inmobiliario austriaco, incluida una creciente escasez de viviendas en ciertas regiones y una mayor demanda de propiedades sostenibles y energéticamente eficientes. Para los compradores potenciales, 2024 presenta una buena oportunidad para mirar el mercado y beneficiarse de la estabilidad de precios.