Pénzügyi szakértők vásárlást javasolnak: 2024-ben megnő a kereslet a használt házak iránt

Pénzügyi szakértők vásárlást javasolnak: 2024-ben megnő a kereslet a használt házak iránt

Az immobilien-redaktion.com jelentése szerint

A lakáspiac 2023-ban jelentősen átalakult, elsősorban az ingatlanok iránti kereslet csökkenése miatt. Ennek oka elsősorban a megnövekedett infláció, a gazdasági bizonytalanság és a szigorúbb hitelfeltételek. Főleg a fiatalok egyre inkább visszariadnak az ingatlanvásárlástól. A fenntarthatósági és energiahatékony ingatlanok iránti megnövekedett igény a meglévő ingatlanok fokozott felújításához is vezetett. Az új építésű ingatlanok viszont csökkentek, ami a megnövekedett építési költségeknek köszönhető. Ez a fejlemény a következő években várhatóan a lakáskínálat csökkenéséhez és növekvő lakáshiányhoz vezet.

2024-ben a piac fellendülése várható, ami a „normalitásba való visszatéréshez” fog vezetni. Ez lehetővé teszi a potenciális vásárlóknak, hogy több időt fordítsanak a döntés meghozatalára. A bérleti piacra nehezedő nyomás azonban az eladások alacsony száma miatt erősödni fog. Különösen Bécsben és Alsó-Ausztriában a lakhatás továbbra is rendkívül fontos biztonságos és hosszú távú befektetésként.

Salzburgban, Tirolban és Vorarlbergben az ingatlanárak az alacsonyabb kereslet ellenére is magas szinten stabilak. Ezzel szemben a felső-ausztriai ingatlanok átlagos négyzetméterára nőtt. Stájerországban és Karintiában az árstabilitás és a megfizethetőség visszatérésének jelei mutatkoznak, különösen a vidéki használt ingatlanok olcsóbbakká váltak.

Ezek a fejlesztések várhatóan hatással lesznek az osztrák ingatlanpiacra, beleértve a növekvő lakáshiányt bizonyos régiókban, valamint az energiahatékony és fenntartható ingatlanok iránti kereslet növekedését. A potenciális vásárlók számára 2024 jó lehetőséget kínál arra, hogy körülnézzenek a piacon, és kihasználják az árstabilitás előnyeit.