Finanseksperter anbefaler å kjøpe: etterspørselen etter brukte hus vil øke i 2024

Finanseksperter anbefaler å kjøpe: etterspørselen etter brukte hus vil øke i 2024

I følge en rapport fra immobilien-redaktion.com,

Boligmarkedet har endret seg betydelig i 2023, først og fremst på grunn av en synkende etterspørsel etter eiendom. Dette skyldes i hovedsak økt inflasjon, økonomisk usikkerhet og strammere kredittvilkår. Særlig yngre mennesker viker i økende grad unna å kjøpe eiendom. Den økte etterspørselen etter bærekraft og energieffektive eiendommer har også ført til økt renovering av eksisterende eiendommer. Nybygde eiendommer falt imidlertid, noe som skyldes økte byggekostnader. Denne utviklingen forventes å føre til nedgang i boligtilbudet og økende boligmangel i årene som kommer.

En markedsoppgang forventes i 2024, noe som vil føre til en "tilbake til normalitet"-trend. Dette vil tillate potensielle kjøpere å ta mer tid til å ta en beslutning. Presset på leiemarkedet vil imidlertid øke på grunn av lavt antall salg. Spesielt i Wien og Niederösterreich er bolig fortsatt av stor betydning som en trygg og langsiktig investering.

I Salzburg, Tyrol og Vorarlberg holder eiendomsprisene seg stabile på et høyt nivå til tross for lavere etterspørsel. I motsetning til dette har gjennomsnittsprisen per kvadratmeter for eiendom i Øvre Østerrike økt. I Steiermark og Kärnten er det tegn på en tilbakevending til prisstabilitet og rimelighet, med brukte eiendommer i landlige områder som har blitt billigere.

Denne utviklingen forventes å ha innvirkning på det østerrikske eiendomsmarkedet, inkludert økende boligmangel i visse regioner og økt etterspørsel etter energieffektive og bærekraftige eiendommer. For potensielle kjøpere gir 2024 en god mulighet til å se seg rundt i markedet og dra nytte av prisstabilitet.