Finansexperter rekommenderar köp: efterfrågan på begagnade hus kommer att öka 2024

Finansexperter rekommenderar köp: efterfrågan på begagnade hus kommer att öka 2024

Enligt en rapport från immobilien-redaktion.com,

Bostadsmarknaden har förändrats markant under 2023, främst på grund av en minskande efterfrågan på fastigheter. Detta beror främst på ökad inflation, ekonomisk osäkerhet och stramare kreditvillkor. Särskilt yngre människor drar sig alltmer för att köpa fastigheter. Den ökade efterfrågan på hållbarhet och energieffektiva fastigheter har också lett till ökad renovering av befintliga fastigheter. Nybyggda fastigheter minskade dock, vilket beror på ökade byggkostnader. Denna utveckling förväntas leda till ett minskat bostadsutbud och en ökande bostadsbrist de kommande åren.

En marknadsåterhämtning förväntas under 2024, vilket kommer att leda till en "tillbaka till normalitet"-trend. Detta kommer att tillåta potentiella köpare att ta längre tid att fatta ett beslut. Trycket på hyresmarknaden kommer dock att öka på grund av det låga antalet försäljningar. Särskilt i Wien och Niederösterreich är bostäder fortfarande av stor betydelse som en säker och långsiktig investering.

I Salzburg, Tyrolen och Vorarlberg är fastighetspriserna fortsatt stabila på en hög nivå trots lägre efterfrågan. Däremot har det genomsnittliga kvadratmeterpriset för fastigheter i Oberösterreich ökat. I Steiermark och Kärnten finns tecken på en återgång till prisstabilitet och överkomliga priser, där begagnade fastigheter på landsbygden i synnerhet har blivit billigare.

Denna utveckling förväntas få en inverkan på den österrikiska fastighetsmarknaden, inklusive ökad bostadsbrist i vissa regioner och ökad efterfrågan på energieffektiva och hållbara fastigheter. För potentiella köpare är 2024 ett bra tillfälle att se sig omkring på marknaden och dra nytta av prisstabilitet.