ويتوقع الخبراء الماليون أن تستمر أسعار المنازل في الانخفاض حتى الربع الثاني من عام 2024.

ويتوقع الخبراء الماليون أن تستمر أسعار المنازل في الانخفاض حتى الربع الثاني من عام 2024.

يظهر نموذج بلومبرج إيكونوميكس أن أسعار المنازل في الربع الثالث من عام 2023 كانت متوافقة مع المستويات التي تقترحها الأساسيات. ومع ذلك، هذا لا يعني أن الانخفاض قد انتهى - يتوقع المحللون أن تنخفض الأسعار بنحو 8 في المائة وأن تصل إلى أدنى مستوياتها في الربع الثاني من عام 2024. ويمثل هذا انخفاضًا إجماليًا بنسبة 13 في المائة تقريبًا عن الذروة في البيانات الفصلية، وهو ما يتماشى تقريبًا مع الانخفاض بنسبة 13.3 في المائة الذي أشارت إليه توقعات البنك المركزي السويدي المنشورة في سبتمبر. 

مثل هذا الانخفاض الحاد والسريع في أسعار العقارات في السويد يمكن أن يكون له تأثير كبير على سوق العقارات في البلاد. وإذا انخفضت الأسعار بنسبة 13%، فقد يواجه العديد من مالكي العقارات حقوق ملكية سلبية، مما قد يؤدي إلى صعوبات مالية. وفي الوقت نفسه، قد تكون فرصة جيدة للمشترين المحتملين لدخول سوق العقارات السويدية حيث من المتوقع أن تظل الأسعار منخفضة. 

ومن الممكن أن يرتفع الطلب على العقارات بسبب انخفاض الأسعار وخيارات التمويل الجذابة. وقد يؤدي ذلك إلى تعافي السوق تدريجيًا بمجرد انخفاض الأسعار. بالنسبة للمستثمرين، يمكن أن يوفر الوضع الحالي فرصة للاستثمار في سوق العقارات السويدية والاستفادة من الارتفاع على المدى الطويل. 

وبالتالي، يمكن أن تتغير الصورة العامة لسوق العقارات السويدية بشكل كبير في الأرباع المقبلة، مع ظهور فرص للمشترين والمستثمرين، بينما تظل في الوقت نفسه تحديات أمام أصحاب العقارات الحاليين.

بحسب تقرير ل www.cash.ch