Финансови експерти прогнозират, че цените на жилищата ще продължат да падат до второто тримесечие на 2024 г.

Финансови експерти прогнозират, че цените на жилищата ще продължат да падат до второто тримесечие на 2024 г.

Моделът на Bloomberg Economics показва, че цените на жилищата през третото тримесечие на 2023 г. са в съответствие с нивата, предложени от основните показатели. Това обаче не означава, че спадът е приключил – анализаторите очакват цените да паднат с около 8 процента и да достигнат дъното през второто тримесечие на 2024 г. Това представлява общ спад от почти 13 процента спрямо пика в тримесечните данни, приблизително в съответствие с 13,3 процента спад, загатнат от прогнозите на Riksbank, публикувани през септември. 

Такъв рязък и бърз спад на цените на имотите в Швеция може да окаже значително влияние върху пазара на недвижими имоти в страната. Ако цените паднат с 13 процента, много собственици на имоти могат да се сблъскат с отрицателен капитал, което може да доведе до финансови затруднения. В същото време това може да бъде добра възможност за потенциални купувачи да навлязат на шведския пазар на недвижими имоти, тъй като се очаква цените да останат ниски. 

Търсенето на недвижими имоти може да се увеличи поради по-ниските цени и атрактивните възможности за финансиране. Това може да доведе до постепенно възстановяване на пазара, след като цените достигнат дъното. За инвеститорите настоящата ситуация може да предостави възможност да инвестират в шведския пазар на недвижими имоти и да се възползват от дългосрочното поскъпване. 

Следователно цялостната картина на шведския пазар на недвижими имоти може да се промени значително през следващите тримесечия, като се появят възможности за купувачи и инвеститори, докато в същото време остават предизвикателства за съществуващите собственици на имоти.

Според доклад на www.cash.ch