Finansielle eksperter forudser, at huspriserne vil fortsætte med at falde indtil andet kvartal af 2024.

Finansielle eksperter forudser, at huspriserne vil fortsætte med at falde indtil andet kvartal af 2024.

Bloomberg Economics' model viser, at boligpriserne i tredje kvartal af 2023 var på linje med niveauer foreslået af fundamentale faktorer. Det betyder dog ikke, at faldet er overstået – analytikere forventer, at priserne vil falde med omkring 8 procent og bunde ud i andet kvartal af 2024. Dette repræsenterer et samlet fald på næsten 13 procent fra toppen i kvartalsdataene, nogenlunde på linje med det fald på 13,3 procent, som Riksbankens prognoser, der blev offentliggjort i september, antydede. 

Et så kraftigt og hurtigt fald i ejendomspriserne i Sverige kan få en væsentlig indflydelse på landets ejendomsmarked. Hvis priserne falder med 13 procent, kan mange ejendomsejere stå over for negativ egenkapital, hvilket kan føre til økonomiske vanskeligheder. Samtidig kan det være en god mulighed for potentielle købere at komme ind på det svenske ejendomsmarked, da priserne forventes at forblive lave. 

Efterspørgslen efter fast ejendom kan stige på grund af lavere priser og attraktive finansieringsmuligheder. Dette kan få markedet til gradvist at komme sig, når priserne bunder. For investorer kan den nuværende situation give mulighed for at investere på det svenske ejendomsmarked og drage fordel af langsigtet værdistigning. 

Det overordnede billede af det svenske ejendomsmarked kan derfor ændre sig markant i de kommende kvartaler, hvor der opstår muligheder for købere og investorer, samtidig med at der fortsat er udfordringer for eksisterende ejendomsejere.

Ifølge en rapport af www.cash.ch