Pénzügyi szakértők azt jósolják, hogy a lakásárak 2024 második negyedévéig tovább csökkennek.

Pénzügyi szakértők azt jósolják, hogy a lakásárak 2024 második negyedévéig tovább csökkennek.

A Bloomberg Economics modellje szerint a lakásárak 2023 harmadik negyedévében összhangban voltak a fundamentumok által javasolt szintekkel. Ez azonban nem jelenti azt, hogy a visszaesés véget ért – az elemzők arra számítanak, hogy az árak 8 százalék körüli eséssel és mélypontra süllyednek 2024 második negyedévében. Ez összességében csaknem 13 százalékos csökkenést jelent a negyedéves adatok csúcsához képest, ami nagyjából összhangban van a Riksbank szeptemberben közzétett előrejelzései szerint 13,3 százalékos eséssel. 

Az ingatlanárak ilyen meredek és gyors csökkenése Svédországban jelentős hatással lehet az ország ingatlanpiacára. Ha az árak 13 százalékkal esnek, sok ingatlantulajdonos negatív tőkével szembesülhet, ami pénzügyi nehézségekhez vezethet. At the same time, it could be a good opportunity for potential buyers to enter the Swedish real estate market as prices are expected to remain low. 

Az alacsonyabb árak és a vonzó finanszírozási lehetőségek miatt nőhet az ingatlanok iránti kereslet. Ez azt eredményezheti, hogy a piac fokozatosan fellendül, amint az árak mélypontra süllyednek. For investors, the current situation could provide an opportunity to invest in the Swedish real estate market and benefit from long-term appreciation. 

Das Gesamtbild des schwedischen Immobilienmarktes könnte sich also in den kommenden Quartalen erheblich verändern, wobei Chancen für Käufer und Investoren entstehen, während gleichzeitig Herausforderungen für bestehende Immobilienbesitzer bestehen bleiben.

A jelentés szerint www.cash.ch