Gli esperti finanziari prevedono che i prezzi delle case continueranno a scendere fino al secondo trimestre del 2024.

Gli esperti finanziari prevedono che i prezzi delle case continueranno a scendere fino al secondo trimestre del 2024.

Il modello di Bloomberg Economics mostra che i prezzi delle case nel terzo trimestre del 2023 erano in linea con i livelli suggeriti dai fondamentali. Tuttavia, ciò non significa che il calo sia finito: gli analisti prevedono che i prezzi scenderanno di circa l’8% e toccheranno il fondo nel secondo trimestre del 2024. Ciò rappresenta un calo complessivo di quasi il 13% rispetto al picco dei dati trimestrali, più o meno in linea con il calo del 13,3% implicito nelle previsioni della Riksbank pubblicate a settembre. 

Un calo così forte e rapido dei prezzi degli immobili in Svezia potrebbe avere un impatto significativo sul mercato immobiliare del paese. Se i prezzi scendessero del 13%, molti proprietari di immobili potrebbero trovarsi ad affrontare un patrimonio netto negativo, il che potrebbe portare a difficoltà finanziarie. Allo stesso tempo, potrebbe essere una buona opportunità per i potenziali acquirenti di entrare nel mercato immobiliare svedese poiché si prevede che i prezzi rimarranno bassi. 

La domanda di immobili potrebbe aumentare grazie ai prezzi più bassi e alle interessanti possibilità di finanziamento. Ciò potrebbe far sì che il mercato si riprendesse gradualmente una volta che i prezzi avessero toccato il fondo. Per gli investitori, la situazione attuale potrebbe offrire l’opportunità di investire nel mercato immobiliare svedese e beneficiare di un apprezzamento a lungo termine. 

Il quadro generale del mercato immobiliare svedese potrebbe quindi cambiare significativamente nei prossimi trimestri, con l’emergere di opportunità per acquirenti e investitori, ma allo stesso tempo con sfide per i proprietari esistenti.

Secondo un rapporto di www.cash.ch