Financiële experts voorspellen dat de huizenprijzen tot het tweede kwartaal van 2024 zullen blijven dalen.

Financiële experts voorspellen dat de huizenprijzen tot het tweede kwartaal van 2024 zullen blijven dalen.

Uit het model van Bloomberg Economics blijkt dat de huizenprijzen in het derde kwartaal van 2023 in lijn lagen met de niveaus die door de fundamentals worden gesuggereerd. Dat betekent echter niet dat de daling voorbij is: analisten verwachten dat de prijzen met ongeveer 8 procent zullen dalen en in het tweede kwartaal van 2024 een dieptepunt zullen bereiken. Dit komt neer op een algemene daling van bijna 13 procent ten opzichte van de piek in de kwartaalgegevens, ongeveer in lijn met de daling van 13,3 procent die wordt geïmpliceerd door de in september gepubliceerde prognoses van de Riksbank. 

Een dergelijke scherpe en snelle daling van de vastgoedprijzen in Zweden zou een aanzienlijke impact kunnen hebben op de vastgoedmarkt van het land. Als de prijzen met 13 procent dalen, kunnen veel vastgoedeigenaren te maken krijgen met een negatief eigen vermogen, wat tot financiële problemen kan leiden. Tegelijkertijd zou het voor potentiële kopers een goede gelegenheid kunnen zijn om de Zweedse vastgoedmarkt te betreden, aangezien de prijzen naar verwachting laag zullen blijven. 

De vraag naar vastgoed kan toenemen als gevolg van lagere prijzen en aantrekkelijke financieringsmogelijkheden. Dit zou ertoe kunnen leiden dat de markt zich geleidelijk herstelt zodra de prijzen een dieptepunt bereiken. Voor beleggers zou de huidige situatie een kans kunnen bieden om in de Zweedse vastgoedmarkt te investeren en te profiteren van langetermijnwaardering. 

Het algemene beeld van de Zweedse vastgoedmarkt zou daarom de komende kwartalen aanzienlijk kunnen veranderen, waarbij er kansen ontstaan ​​voor kopers en investeerders, terwijl er tegelijkertijd uitdagingen blijven bestaan ​​voor bestaande vastgoedeigenaren.

Volgens een rapport van www.cash.ch