Os especialistas financeiros prevêem que os preços das casas continuarão a diminuir até o segundo trimestre de 2024.

Os especialistas financeiros prevêem que os preços das casas continuarão a diminuir até o segundo trimestre de 2024.

O modelo da Bloomberg Economics mostra que os preços das casas no terceiro trimestre de 2023 estiveram em linha com os níveis sugeridos pelos fundamentos. No entanto, isso não significa que o declínio tenha terminado - os analistas esperam que os preços caiam cerca de 8 por cento e atinjam o mínimo no segundo trimestre de 2024. Isto representa um declínio global de quase 13 por cento em relação ao pico dos dados trimestrais, aproximadamente em linha com o declínio de 13,3 por cento implícito nas previsões do Riksbank publicadas em Setembro. 

Um declínio tão acentuado e rápido nos preços dos imóveis na Suécia poderá ter um impacto significativo no mercado imobiliário do país. Se os preços caírem 13 por cento, muitos proprietários poderão enfrentar capitais próprios negativos, o que poderá levar a dificuldades financeiras. Ao mesmo tempo, poderá ser uma boa oportunidade para potenciais compradores entrarem no mercado imobiliário sueco, uma vez que se espera que os preços permaneçam baixos. 

A procura de bens imobiliários poderá aumentar devido aos preços mais baixos e às opções de financiamento atractivas. Isto poderá fazer com que o mercado recupere gradualmente quando os preços atingirem o nível mais baixo. Para os investidores, a situação atual poderá constituir uma oportunidade para investir no mercado imobiliário sueco e beneficiar de uma valorização a longo prazo. 

O quadro geral do mercado imobiliário sueco poderá, portanto, mudar significativamente nos próximos trimestres, com oportunidades emergentes para compradores e investidores, ao mesmo tempo que permanecem desafios para os proprietários existentes.

De acordo com um relatório de www.cash.ch