Experții financiari prevăd că prețurile locuințelor vor continua să scadă până în al doilea trimestru al anului 2024.

Experții financiari prevăd că prețurile locuințelor vor continua să scadă până în al doilea trimestru al anului 2024.

Modelul Bloomberg Economics arată că prețurile locuințelor în al treilea trimestru al anului 2023 au fost în conformitate cu nivelurile sugerate de fundamente. Cu toate acestea, asta nu înseamnă că scăderea s-a încheiat - analiștii se așteaptă ca prețurile să scadă cu aproximativ 8 la sută și să scadă jos în al doilea trimestru al anului 2024. Aceasta reprezintă o scădere generală de aproape 13 la sută față de vârful din datele trimestriale, aproximativ în concordanță cu scăderea de 13,3 la sută implicată de previziunile Riksbank publicate în septembrie. 

O scădere atât de bruscă și rapidă a prețurilor proprietăților în Suedia ar putea avea un impact semnificativ asupra pieței imobiliare a țării. Dacă prețurile scad cu 13%, mulți proprietari s-ar putea confrunta cu capitaluri proprii negative, ceea ce ar putea duce la dificultăți financiare. În același timp, ar putea fi o bună oportunitate pentru potențialii cumpărători de a intra pe piața imobiliară suedeză, deoarece prețurile sunt de așteptat să rămână scăzute. 

Cererea de bunuri imobiliare ar putea crește din cauza prețurilor mai mici și a opțiunilor de finanțare atractive. Acest lucru ar putea determina piața să se redreseze treptat odată ce prețurile scad. Pentru investitori, situația actuală ar putea oferi o oportunitate de a investi pe piața imobiliară suedeză și de a beneficia de apreciere pe termen lung. 

Imaginea de ansamblu a pieței imobiliare suedeze s-ar putea schimba, prin urmare, în mod semnificativ în trimestrele următoare, cu oportunități apărând pentru cumpărători și investitori, în timp ce, în același timp, rămân provocări pentru proprietarii existenți.

Potrivit unui raport al www.cash.ch