Finanseksperter advarer om boligmangel i Düsseldorf og opfordrer til fleksibel håndtering af bolighandlingsplanen

Finanseksperter advarer om boligmangel i Düsseldorf og opfordrer til fleksibel håndtering af bolighandlingsplanen

Ifølge en rapport af rp-online.de, slår ejendomsmæglere i Düsseldorf alarm om den stigende mangel på boligareal og stærkt stigende huslejer. Antallet af godkendelser til nye lejligheder forventes fortsat at falde, hvilket vil forværre situationen yderligere. Situationen bliver problematisk, især i lyset af den forventede befolkningstilvækst i Düsseldorf, som forventes at tilføje mere end 16.000 indbyggere i de næste fem år.

Mæglernes mest radikale krav er rettet mod byen Düsseldorf: De foreslår en midlertidig suspension af bolighandlingsplanen, som foreskriver, at mindst 50 procent af lejlighederne i store nybyggerier skal være offentligt støttet. Grundet massive rentestigninger og stadigt stigende byggeomkostninger har ejendomsmæglerne svært ved at finansiere de støttede lejligheder gennem resten af ​​projektet.

I deres handlingspapir kommer Colliers' eksperter med en række andre forslag til at sætte skub i boligbyggeriet, herunder strømlining af bygningsreglementet og tiltag, der skal gøre ejendomme mere attraktiv som pensionsinvestering.

Effekterne af denne udvikling kan føre til yderligere mangel på boligudbud og få huslejen til at stige yderligere. Byen Düsseldorf skal muligvis være mere fleksibel med reglerne om boligstøtte for at lette situationen. Politikerne ser derimod anderledes på situationen, men de er også bekymrede over de nuværende godkendelsestal og understreger vigtigheden af ​​et boligsocialt mix.

Samlet set betyder det, at ejendomsmarkedet i Düsseldorf står over for store udfordringer, der kan kræve større omstruktureringer for at afhjælpe boligmanglen og stabilisere lejepriserne.