Finantseksperdid hoiatavad eluasemepuuduse eest Düsseldorfis ja nõuavad eluaseme tegevuskava paindlikku käsitlemist

Finantseksperdid hoiatavad eluasemepuuduse eest Düsseldorfis ja nõuavad eluaseme tegevuskava paindlikku käsitlemist

Vastavalt aruandele rp-online.de, löövad Düsseldorfi kinnisvaramaaklerid häirekella üha suureneva elamispinna puuduse ja järsult tõusvate üürihindade pärast. Eeldatavasti jätkab uute korterite kooskõlastuste arvu vähenemist, mis halvendab olukorda veelgi. Olukord muutub problemaatiliseks, eriti arvestades oodatavat rahvastiku kasvu Düsseldorfis, mis peaks järgmise viie aasta jooksul lisama rohkem kui 16 000 elanikku.

Maaklerite kõige radikaalsem nõudmine on suunatud Düsseldorfi linnale: nad teevad ettepaneku peatada ajutiselt elamumajanduse tegevuskava, mis näeb ette, et vähemalt 50 protsenti suurte uusehitusprojektide korteritest tuleb riiklikult doteerida. Seoses intressimäärade tohutu tõusu ja järjest kasvavate ehituskuludega on kinnisvaramaakleritel raskusi doteeritud korterite rahastamisega ülejäänud projekti kaudu.

Colliersi eksperdid teevad oma tegevusdokumendis mitmeid muid ettepanekuid elamuehituse hoogustamiseks, sealhulgas ehituseeskirjade ühtlustamiseks ja meetmed kinnisvara atraktiivsemaks muutmiseks pensioniinvesteeringuna.

Nende arengute mõju võib kaasa tuua eluasemepakkumise jätkuva puuduse ja põhjustada üüride edasist tõusu. Düsseldorfi linn peaks võib-olla olema subsideeritud eluase käsitlevate määrustega paindlikum, et olukorda leevendada. Poliitikud seevastu näevad olukorda teisiti, kuid nad on mures ka praeguste heakskiidunumbrite pärast ning rõhutavad sotsiaalkorterite kombinatsiooni olulisust.

Kokkuvõttes tähendab see, et Düsseldorfi kinnisvaraturg seisab silmitsi suurte väljakutsetega, mis võivad vajada suuri ümberkorraldusi, et leevendada eluasemete puudust ja stabiliseerida üürihindu.