Financijski stručnjaci upozoravaju na nedostatak stanova u Düsseldorfu i pozivaju na fleksibilno postupanje s akcijskim planom za stanovanje

Financijski stručnjaci upozoravaju na nedostatak stanova u Düsseldorfu i pozivaju na fleksibilno postupanje s akcijskim planom za stanovanje

Prema izvješću od rp-online.de, agenti za nekretnine u Düsseldorfu oglašavaju uzbunu zbog sve većeg nedostatka životnog prostora i naglog rasta stanarina. Očekuje se nastavak pada broja izdanih odobrenja za nove stanove, što će dodatno pogoršati situaciju. Situacija postaje problematična, posebno s obzirom na očekivani rast stanovništva u Düsseldorfu, za koji se očekuje da će dodati više od 16.000 stanovnika u sljedećih pet godina.

Najradikalniji zahtjev brokera usmjeren je prema gradu Düsseldorfu: oni predlažu privremenu obustavu stambenog akcijskog plana, koji propisuje da najmanje 50 posto stanova u velikim novogradnjama mora biti javno subvencionirano. Zbog silnih povećanja kamata i sve većih troškova izgradnje, agenti za nekretnine imaju poteškoća s financiranjem subvencioniranih stanova kroz ostatak projekta.

U svom akcijskom dokumentu, Colliersovi stručnjaci daju niz drugih prijedloga za poticanje stambene izgradnje, uključujući pojednostavljenje građevinskih propisa i mjera koje bi nekretnine učinile privlačnijim kao mirovinsko ulaganje.

Učinci ovih kretanja mogli bi dovesti do daljnjeg manjka ponude stanova i uzrokovati daljnji rast stanarina. Grad Düsseldorf bi možda trebao biti fleksibilniji s propisima o subvencioniranoj stanogradnji kako bi olakšao situaciju. Političari, pak, drugačije vide situaciju, ali su i oni zabrinuti zbog trenutnih brojki odobrenih stanova te ističu važnost socijalnog miksa stanovanja.

Sve u svemu, to znači da se tržište nekretnina u Düsseldorfu suočava s velikim izazovima koji bi mogli zahtijevati veliko restrukturiranje kako bi se ublažio nedostatak stambenog prostora i stabilizirale cijene najma.