Pénzügyi szakértők lakáshiányra figyelmeztetnek Düsseldorfban, és a lakáscélú akcióterv rugalmas kezelését kérik

Pénzügyi szakértők lakáshiányra figyelmeztetnek Düsseldorfban, és a lakáscélú akcióterv rugalmas kezelését kérik

A jelentés szerint rp-online.de, a düsseldorfi ingatlanügynökök kongatják a vészharangot az egyre fokozódó élettérhiány és a meredeken emelkedő bérleti díjak miatt. Az új lakásokra vonatkozó jóváhagyások száma várhatóan tovább csökken, ami tovább rontja a helyzetet. A helyzet problémássá válik, különös tekintettel a várható népességnövekedésre Düsseldorfban, amely a következő öt évben várhatóan több mint 16 000 lakossal bővül.

A brókerek legradikálisabb követelése Düsseldorf városára irányul: a lakásépítési akcióterv ideiglenes felfüggesztését javasolják, amely előírja, hogy a nagy új építésű projektekben a lakások legalább 50 százalékát államilag támogatni kell. A hatalmas kamatemelések és az egyre növekvő építési költségek miatt az ingatlanközvetítők nehezen tudják finanszírozni a támogatott lakásokat a projekt hátralévő részében.

A Colliers szakértői intézkedési dokumentumukban számos további javaslatot tesznek a lakásépítés fellendítésére, beleértve az építési szabályozás egyszerűsítését és az ingatlanok vonzóbbá tételét nyugdíjas befektetésként.

E fejlesztések hatásai a lakáskínálat további hiányához és a bérleti díjak további emelkedéséhez vezethetnek. Lehetséges, hogy Düsseldorf városának rugalmasabbá kell tennie a támogatott lakhatási szabályozást a helyzet enyhítése érdekében. A politikusok viszont másként látják a helyzetet, de a jelenlegi jóváhagyási számok miatt is aggódnak, és a szociális lakásmix fontosságát hangsúlyozzák.

Összességében ez azt jelenti, hogy a düsseldorfi ingatlanpiac komoly kihívásokkal néz szembe, amelyek komoly átalakításokat tehetnek szükségessé a lakáshiány enyhítése és a bérleti árak stabilizálása érdekében.