Finanšu eksperti brīdina par mājokļu trūkumu Diseldorfā un aicina elastīgi rīkoties ar mājokļu rīcības plānu

Finanšu eksperti brīdina par mājokļu trūkumu Diseldorfā un aicina elastīgi rīkoties ar mājokļu rīcības plānu

Saskaņā ar ziņojumu rp-online.de, Diseldorfas nekustamo īpašumu aģenti dzina trauksmi par pieaugošo dzīvojamās platības trūkumu un strauji augošām īres cenām. Sagaidāms, ka jauno dzīvokļu saskaņojumu skaits turpinās samazināties, kas situāciju vēl vairāk pasliktinās. Situācija kļūst problemātiska, jo īpaši ņemot vērā paredzamo iedzīvotāju skaita pieaugumu Diseldorfā, kas nākamajos piecos gados palielināsies par vairāk nekā 16 000.

Visradikālākā brokeru prasība ir vērsta uz Diseldorfas pilsētu: viņi ierosina uz laiku apturēt mājokļu rīcības plānu, kas paredz, ka vismaz 50 procenti dzīvokļu lielajos jaunceltņu projektos ir jādod publiski. Procentu likmju masveida pieauguma un arvien pieaugošo būvniecības izmaksu dēļ nekustamā īpašuma aģentiem ir grūtības finansēt subsidētos dzīvokļus, izmantojot pārējo projektu.

Savā rīcības dokumentā Colliers eksperti izsaka vairākus citus ieteikumus mājokļu būvniecības veicināšanai, tostarp būvniecības noteikumu racionalizēšanai un pasākumiem, lai padarītu īpašumu pievilcīgāku kā ieguldījumu pensijā.

Šo notikumu ietekme var izraisīt turpmāku mājokļu piedāvājuma deficītu un izraisīt īres maksas tālāku pieaugumu. Lai atvieglotu situāciju, Diseldorfas pilsētai, iespējams, būs jābūt elastīgākai attiecībā uz noteikumiem par subsidētiem mājokļiem. Savukārt politiķi situāciju redz citādi, taču arī viņus satrauc pašreizējie apstiprinājuma skaitļi un uzsver sociālo mājokļu kombinācijas nozīmi.

Kopumā tas nozīmē, ka Diseldorfas nekustamā īpašuma tirgus saskaras ar lielām problēmām, kuru dēļ varētu būt nepieciešama liela pārstrukturēšana, lai mazinātu mājokļu trūkumu un stabilizētu īres cenas.