Finanseksperter advarer om boligmangel i Düsseldorf og etterlyser fleksibel håndtering av bolighandlingsplanen

Finanseksperter advarer om boligmangel i Düsseldorf og etterlyser fleksibel håndtering av bolighandlingsplanen

I følge en rapport fra rp-online.de, slår eiendomsmeglere i Düsseldorf alarm om økende mangel på boareal og kraftig stigende husleie. Antallet godkjennelser for nye leiligheter forventes å fortsette å gå ned, noe som vil forverre situasjonen ytterligere. Situasjonen blir problematisk, spesielt gitt den forventede befolkningsveksten i Düsseldorf, som forventes å legge til mer enn 16 000 innbyggere i løpet av de neste fem årene.

Meglernes mest radikale krav rettes mot byen Düsseldorf: De foreslår en midlertidig stans av bolighandlingsplanen, som slår fast at minst 50 prosent av leilighetene i store nybyggprosjekter skal være offentlig subsidiert. På grunn av massive renteøkninger og stadig økende byggekostnader har eiendomsmeglerne problemer med å finansiere de subsidierte leilighetene gjennom resten av prosjektet.

Colliers' eksperter kommer i sitt handlingsnotat med en rekke andre forslag for å øke boligbyggingen, inkludert effektivisering av byggeforskriftene og tiltak for å gjøre eiendom mer attraktiv som pensjonsinvestering.

Effektene av denne utviklingen kan føre til ytterligere mangel på boligtilbud og føre til at leieprisene øker ytterligere. Byen Düsseldorf må kanskje være mer fleksibel med regelverket om subsidierte boliger for å lette situasjonen. Politikerne ser derimot annerledes på situasjonen, men de er også bekymret for dagens godkjenningstall og understreker viktigheten av en sosial boligblanding.

Samlet sett betyr dette at eiendomsmarkedet i Düsseldorf står overfor store utfordringer som kan kreve store omstillinger for å dempe boligmangelen og stabilisere leieprisene.