Finančni strokovnjaki opozarjajo na pomanjkanje stanovanj v Düsseldorfu in pozivajo k prožnemu ravnanju s stanovanjskim akcijskim načrtom

Finančni strokovnjaki opozarjajo na pomanjkanje stanovanj v Düsseldorfu in pozivajo k prožnemu ravnanju s stanovanjskim akcijskim načrtom

Glede na poročilo avtorja rp-online.de, nepremičninski agenti v Düsseldorfu oglašajo alarm zaradi vse večjega pomanjkanja življenjskega prostora in strmo naraščajočih najemnin. Število soglasij za nova stanovanja naj bi se še naprej zmanjševalo, kar bo razmere še zaostrovalo. Položaj postane problematičen, zlasti glede na pričakovano rast prebivalstva v Düsseldorfu, ki naj bi v naslednjih petih letih dodal več kot 16.000 prebivalcev.

Najbolj radikalna zahteva posrednikov je usmerjena v mesto Düsseldorf: predlagajo začasno prekinitev stanovanjskega akcijskega načrta, ki določa, da mora biti vsaj 50 odstotkov stanovanj v velikih novogradnjah javno subvencioniranih. Zaradi velike rasti obrestnih mer in vedno višjih stroškov gradnje imajo nepremičninski agenti težave s financiranjem subvencioniranih stanovanj skozi preostali del projekta.

Colliersovi strokovnjaki v svojem akcijskem dokumentu podajajo številne druge predloge za spodbujanje stanovanjske gradnje, vključno z racionalizacijo gradbenih predpisov in ukrepi, da postane nepremičnina bolj privlačna kot pokojninska naložba.

Posledice teh dogodkov bi lahko privedle do nadaljnjega pomanjkanja ponudbe stanovanj in povzročile nadaljnjo rast najemnin. Mesto Düsseldorf bo morda moralo biti bolj prilagodljivo s predpisi o subvencioniranih stanovanjih, da bi olajšalo situacijo. Politiki na drugi strani situacijo vidijo drugače, a so tudi zaskrbljeni nad trenutnimi številkami odobritev in poudarjajo pomen mešanice socialnih stanovanj.

Na splošno to pomeni, da se nepremičninski trg v Düsseldorfu sooča z velikimi izzivi, ki bi lahko zahtevali veliko prestrukturiranje, da bi ublažili pomanjkanje stanovanj in stabilizirali cene najemnin.