Finansexperter varnar för bostadsbrist i Düsseldorf och efterlyser en flexibel hantering av bostadshandlingsplanen

Finansexperter varnar för bostadsbrist i Düsseldorf och efterlyser en flexibel hantering av bostadshandlingsplanen

Enligt en rapport av rp-online.de, slår fastighetsmäklare i Düsseldorf larm om den ökande bristen på bostadsyta och kraftigt stigande hyror. Antalet godkännanden för nya lägenheter väntas fortsätta att minska, vilket kommer att förvärra situationen ytterligare. Situationen blir problematisk, särskilt med tanke på den förväntade befolkningsökningen i Düsseldorf, som förväntas öka med över 16 000 invånare under de kommande fem åren.

Mäklarnas mest radikala krav riktas mot staden Düsseldorf: De föreslår ett tillfälligt upphävande av bostadshandlingsplanen som slår fast att minst 50 procent av lägenheterna i stora nybyggnadsprojekt ska vara offentligt subventionerade. På grund av massiva räntehöjningar och ständigt ökande byggkostnader har fastighetsmäklare svårt att finansiera de subventionerade lägenheterna genom resten av projektet.

I sitt handlingsdokument kommer Colliers experter med en rad andra förslag för att få fart på bostadsbyggandet, inklusive effektivisering av byggreglerna och åtgärder för att göra fastigheter mer attraktiva som pensionsinvestering.

Effekterna av denna utveckling kan leda till ytterligare brist på bostadsförsörjning och få hyrorna att stiga ytterligare. Staden Düsseldorf kanske måste vara mer flexibel med reglerna om subventionerade bostäder för att underlätta situationen. Politiker däremot ser annorlunda på situationen, men de är också bekymrade över de aktuella godkännandesiffrorna och understryker vikten av en social bostadsmix.

Sammantaget innebär detta att fastighetsmarknaden i Düsseldorf står inför stora utmaningar som kan kräva stora omstruktureringar för att lindra bostadsbristen och stabilisera hyrespriserna.