金融专家警告杜塞尔多夫住房短缺，呼吁灵活处理住房行动计划

金融专家警告杜塞尔多夫住房短缺，呼吁灵活处理住房行动计划

根据一份报告 rp-在线.de 杜塞尔多夫的房地产经纪人对日益缺乏的居住空间和急剧上涨的租金敲响了警钟。新公寓的批准数量预计将继续下降，这将进一步加剧这一情况。这种情况变得很成问题，特别是考虑到杜塞尔多夫的预期人口增长，预计未来五年将增加超过 16,000 名居民。

经纪人们最激进的要求是针对杜塞尔多夫市的：他们提议暂时中止住房行动计划，该计划规定大型新建建筑项目中至少50%的公寓必须获得公共补贴。由于利率大幅上涨和建筑成本不断增加，房地产经纪人很难通过项目的其余部分为补贴公寓融资。

在他们的行动文件中，高力专家提出了一些促进住房建设的其他建议，包括简化建筑法规和使房地产作为退休投资更具吸引力的措施。

这些发展的影响可能导致住房供应进一步短缺并导致租金进一步上涨。为了缓解这种情况，杜塞尔多夫市可能必须在补贴住房方面采取更加灵活的规定。另一方面，政客们对情况有不同的看法，但他们也对当前的批准数字感到担忧，并强调社会住房组合的重要性。

总体而言，这意味着杜塞尔多夫的房地产市场面临重大挑战，可能需要进行重大重组，以缓解住房短缺并稳定租金价格。