Poradenství finančního experta: Koupě nemovitosti má nyní smysl – Grosam Immobilien GmbH doporučuje využít snížení úrokové sazby

02.06.2024 – 09:10

Grosam Immobilien GmbH

Marktoberdorf (ots)

Ceny nemovitostí za posledních deset let prudce vzrostly. Téměř každým dnem zdražují také stavební materiály. Mnoho lidí se zabývá otázkou, zda je bydlení dostupné pouze pro superbohaté. Existuje však naděje, protože první známky snížení úrokových sazeb jsou již viditelné. Ví to i Matthias a Daniel Grosamovi, zakladatelé Grosam Immobilien GmbH. Jejich hlavním cílem je vytvořit nový životní prostor. Jak nabízejí investorům investici a proč doporučují koupi bytu nyní, se dozvíte zde.

V Bavorsku a v celém Německu dochází k poklesu bytové výstavby. V roce 2023 bylo vydáno o výrazně více než 40 procent méně stavebních povolení ve srovnání s rokem 2022. Trh s bydlením navíc dosáhl vrcholu nabídky v polovině roku 2023, ale trh se již reguluje a nabídky ubývají. Tento vývoj má dalekosáhlé dopady pro příští roky: Vzhledem k prodlevě mezi stavebním povolením a dokončením rezidenčních projektů v délce přibližně dvou až pěti let bude pokles dostupné obytné plochy zřetelně patrný až v tomto časovém horizontu. To dále zvýší tlak na stávající nemovitosti v příštích několika letech, protože nabídka bude vzácnější a nebude odpovídajícím způsobem růst. „Signály jsou nezaměnitelné – z tohoto důvodu nyní doporučujeme nákup nemovitostí,“ zdůrazňuje realitní expert Matthias Grosam, zakladatel Grosam Immobilien.

Spolu se svým bratrem Danielem Grosamem, generálním ředitelem Grosam Immobilien GmbH, stejně jako jeho dalšími společnostmi Alp and See Immobilien GmbH, Schindele & Grosam Grundimmobilien GmbH, SGB Real Estate GmbH a Grosam Thomas & Daniel OHG, úspěšně spojil jejich společnost s renovací a modernizací stávajících budov, zahušťováním vnitřních částí města a rozvojem nemovitostí. Brzy rozpoznali nadcházející tlak na stávající budovy, které obvykle potřebují rekonstrukci, a vybudovali dobře rozvinutou síť různých řemeslných společností. To znamená, že již mohou prodávat obytný prostor přímo koncovému zákazníkovi za dostupné ceny a předat mu výhodu nového, moderního obytného prostoru. Nemovitosti se nacházejí po celém Allgäu a také v Augsburgu a Mnichově.

Využijte nyní optimální dobu: Grosam Immobilien GmbH nabízí investorům kapitálovou investici

"Nyní zažíváme přesně to, co jsme před více než rokem předpovídali: ceny zrekonstruovaných starých budov a dalších stávajících nemovitostí se snížily, doprovázené poklesem úrokových sazeb financování budov. Nyní je ideální čas na nákup nemovitostí," vysvětluje Daniel Grosam. „Navzdory tomuto pozitivnímu vývoji mají potenciální kupci stále obavy: Společným problémem je obava z nutnosti získat značný kapitál na koupi bytu a také strach z souvisejícího úsilí spojeného s jeho pronájmem,“ dodává Daniel Grosam. "Další obava, která nás velmi znepokojuje, je, že se mnoho lidí bojí neprofesionálních makléřů. Zde vstupujeme do hry, abychom odstranili všechny obavy a obavy našich zákazníků. S naší inovativní společností Bricks & Mortar Immobilien Allgäu nastavujeme nový standard pro zprostředkování bydlení. Pro nás je zákazník na prvním místě a vyzvedáváme je od A do Z."

Komplexní nabídka služeb od Matthiase a Daniela Grosamových se rozšiřuje na všestranný, bezstarostný balíček pro jejich zákazníky. Počínaje pečlivým výběrem vhodných nemovitostí pomáhají svým zákazníkům nejen najít perfektní bydlení, ale nabízejí i komplexní služby financování – i zde se mohou spolehnout na širokou síť bank a finančních poradců.

Daňové výhody a transparentní financování

Zohlednění daňových aspektů hraje zásadní roli. Nabídkou vyššího odpočtu za opotřebení (odpisy) umožňují svým zákazníkům výrazné daňové úspory. Toho je dosaženo prostřednictvím zpráv o zbývající životnosti, které jsou připravovány ve spolupráci se zkušenými specialisty. Tyto sestavy umožňují optimální odpisy a pomáhají tak snižovat daňové zatížení odběratelů. Kupující tak těží z transparentního modelu financování, ve kterém nevznikají žádné skryté dodatečné náklady. Otevírá se tak možnost vybudovat portfolio několika bytů bez obav z nepředvídaných výdajů.

Průměrné měsíční náklady jsou pouhých 150 eur. Atraktivní poloha nemovitostí v Bavorsku navíc slibuje slibný budoucí potenciál. Aby bylo zajištěno dlouhodobé udržení hodnoty a ziskový pronájem, Matthias a Daniel Grosamovi také nabízejí bezplatný druhý pronájem, pokud by se nájemce v budoucnu odstěhoval. "Sen vlastnit vlastní nemovitost by neměl být vyhrazen jen superboháčům, ale měl by být možný pro každého. Naším cílem je, aby nákup nemovitosti byl pro naše zákazníky co nejhladší a zároveň jim byl při pronájmech poskytována komplexní podpora," uzavírá Daniel Grosam.

Chcete také využít snížení úrokové sazby a hledáte způsob, jak levně a spolehlivě najít vlastní nemovitost? Pak kontaktujte Daniela a Matthiase Grosamy a domluvte si schůzku!

Kontakt pro tisk:

Grosam Immobilien GmbH
E-mail: Daniel@grosam-immobilien.de
Webové stránky: https://grosam-immobilien.de
https://alpundsee-immobilien.com/

Původní obsah od: Grosam Immobilien GmbH, přenášeno news aktuell