Finansiel ekspertrådgivning: Nu giver det mening at købe fast ejendom - Grosam Immobilien GmbH anbefaler at udnytte rentenedsættelsen

02/06/2024 – 09:10

Grosam Immobilien GmbH

Marktoberdorf (ots)

Ejendomspriserne er steget markant de seneste ti år. Byggematerialer bliver også dyrere næsten hver dag. Mange mennesker er bekymrede over spørgsmålet om, hvorvidt der kun er råd til boliger for de superrige. Der er dog håb, da de første tegn på rentenedsættelser allerede er synlige. Det ved Matthias og Daniel Grosam, stifterne af Grosam Immobilien GmbH, også. Deres hovedfokus er at skabe nyt opholdsrum. Du kan her finde ud af, hvordan de tilbyder investorer en investering, og hvorfor de anbefaler at købe en lejlighed nu.

Der er et fald i boligbyggeriet i Bayern og i hele Tyskland. I 2023 blev der givet markant mere end 40 procent færre byggetilladelser i forhold til 2022. Derudover nåede boligmarkedet et top i udbuddet medio 2023, men markedet er allerede ved at regulere, og udbuddet er faldende. Denne udvikling har vidtrækkende effekter for de kommende år: På grund af forsinkelsen mellem byggetilladelser og færdiggørelse af boligprojekter på omkring to til fem år, vil faldet i ledige boligarealer først kunne mærkes tydeligt i denne tidsramme. Dette vil yderligere øge presset på eksisterende ejendomme i de næste par år, da udbuddet bliver mindre og ikke vokser tilsvarende. "Signalerne er umiskendelige - af denne grund anbefaler vi nu at købe fast ejendom," understreger ejendomsekspert Matthias Grosam, grundlægger af Grosam Immobilien.

Sammen med sin bror Daniel Grosam, administrerende direktør for Grosam Immobilien GmbH, såvel som hans andre virksomheder Alp og See Immobilien GmbH, Schindele & Grosam Grundimmobilien GmbH, SGB Real Estate GmbH og Grosam Thomas & Daniel OHG, har han med succes tilpasset deres virksomhed til renovering og modernisering af eksisterende bygninger, fortætning af indre byer og udvikling af ejendomme. De erkendte tidligt det kommende pres på eksisterende bygninger, som normalt trænger til renovering, og opbyggede et veludbygget netværk af forskellige håndværksvirksomheder. Det betyder, at de allerede nu kan markedsføre boliger direkte til slutkunden til overkommelige priser og videregive fordelen ved et nyt, moderne boligareal. Ejendommene er beliggende i hele Allgäu samt Augsburg og München.

Udnyt det optimale tidspunkt nu: Grosam Immobilien GmbH tilbyder en kapitalinvestering til investorer

"Vi oplever nu præcis, hvad vi forudså for mere end et år siden: Priserne for renoverede gamle bygninger og andre eksisterende ejendomme er lettet, ledsaget af et fald i byggefinansieringsrenterne. Nu er det perfekte tidspunkt at købe fast ejendom," forklarer Daniel Grosam. "På trods af denne positive udvikling har potentielle købere stadig bekymringer: En fælles bekymring er bekymringen over at skulle rejse betydelig egenkapital for at købe lejligheden, samt frygten for den tilhørende indsats, der er forbundet med at leje den ud," tilføjer Daniel Grosam. "En anden bekymring, som vi er meget bekymrede over, er, at mange mennesker er bange for uprofessionelle mæglere. Det er her, vi kommer ind for at fjerne alle vores kunders frygt og bekymringer. Med Bricks & Mortar Immobilien Allgäu sætter vi en ny standard med vores innovative virksomhed for formidling af boligareal. For os kommer kunden først, og vi henter dem fra A-Z."

Det omfattende servicetilbud fra Matthias og Daniel Grosam strækker sig til en all-round, bekymringsfri pakke til deres købere. Startende med omhyggelig udvælgelse af egnede ejendomme hjælper de ikke kun deres kunder med at finde den perfekte bolig, men tilbyder også omfattende finansieringsydelser - også her kan de stole på et bredt netværk af banker og finansieringsrådgivere.

Skattefordele og gennemsigtig finansiering

At tage skattemæssige aspekter i betragtning spiller en afgørende rolle. Ved at tilbyde et højere fradrag for slid og ælde (afskrivninger) gør de det muligt for deres kunder at foretage betydelige skattebesparelser. Dette opnås gennem resterende brugslivsrapporter, der udarbejdes i samarbejde med erfarne specialister. Disse indberetninger muliggør optimale afskrivninger og er dermed med til at reducere skattetrykket på kunderne. Køber nyder derfor godt af en gennemsigtig finansieringsmodel, hvor der ikke er skjulte meromkostninger. Dette åbner mulighed for at bygge en portefølje af flere lejligheder uden at skulle bekymre sig om uforudsete udgifter.

Den gennemsnitlige månedlige udgift er kun 150 euro. Derudover lover den attraktive beliggenhed af ejendommene i Bayern et lovende fremtidigt potentiale. For at sikre langsigtet værdifastholdelse og rentabel udlejning tilbyder Matthias og Daniel Grosam også en gratis anden leje, hvis en lejer skulle flytte ud i fremtiden. "Drømmen om at eje sin egen ejendom skal ikke kun være forbeholdt de superrige, men skal være mulig for alle. Vores mål er at gøre boligkøbet så gnidningsløst som muligt for vores kunder og samtidig give dem en omfattende support, når det kommer til udlejning," slutter Daniel Grosam.

Vil du også drage fordel af rentenedsættelsen og leder nu efter en måde at finde din egen bolig billigt og pålideligt? Så kontakt Daniel og Matthias Grosam og aftal tid!

Pressekontakt:

Grosam Immobilien GmbH
E-mail: Daniel@grosam-immobilien.de
Hjemmesider: https://grosam-immobilien.de
https://alpundsee-immobilien.com/

Originalt indhold fra: Grosam Immobilien GmbH, transmitteret af news aktuell