Συμβουλές οικονομικών εμπειρογνωμόνων: Η αγορά ακινήτων έχει πλέον νόημα - Η Grosam Immobilien GmbH συνιστά να επωφεληθείτε από τη μείωση των επιτοκίων

02/06/2024 – 09:10

Grosam Immobilien GmbH

Marktoberdorf (ots)

Οι τιμές των ακινήτων έχουν αυξηθεί κατακόρυφα τα τελευταία δέκα χρόνια. Τα οικοδομικά υλικά επίσης γίνονται όλο και πιο ακριβά σχεδόν καθημερινά. Πολλοί άνθρωποι ανησυχούν για το αν η στέγαση είναι προσιτή μόνο για τους υπερπλούσιους. Ωστόσο, υπάρχει ελπίδα καθώς τα πρώτα σημάδια μείωσης των επιτοκίων είναι ήδη ορατά. Ο Matthias και ο Daniel Grosam, ιδρυτές της Grosam Immobilien GmbH, το γνωρίζουν επίσης. Ο κύριος στόχος τους είναι να δημιουργήσουν νέο χώρο διαβίωσης. Μπορείτε να μάθετε εδώ πώς προσφέρουν στους επενδυτές μια επένδυση και γιατί συνιστούν την αγορά ενός διαμερίσματος τώρα.

Παρατηρείται πτώση στην κατασκευή κατοικιών στη Βαυαρία και σε ολόκληρη τη Γερμανία. Το 2023, εκδόθηκαν σημαντικά περισσότερο από 40 τοις εκατό λιγότερες οικοδομικές άδειες σε σύγκριση με το 2022. Επιπλέον, η αγορά κατοικιών έφτασε στο απόγειο της προσφοράς στα μέσα του 2023, αλλά η αγορά ήδη ρυθμίζεται και οι προσφορές μειώνονται. Αυτή η εξέλιξη έχει εκτεταμένες επιπτώσεις για τα επόμενα χρόνια: Λόγω της καθυστέρησης μεταξύ των οικοδομικών αδειών και της ολοκλήρωσης των οικιστικών έργων περίπου δύο έως πέντε ετών, η μείωση του διαθέσιμου χώρου διαβίωσης θα είναι σαφώς αισθητή σε αυτό το χρονικό διάστημα. Αυτό θα αυξήσει περαιτέρω την πίεση στα υπάρχοντα ακίνητα τα επόμενα χρόνια, καθώς η προσφορά γίνεται πιο σπάνια και δεν αυξάνεται ανάλογα. «Τα σήματα είναι αναμφισβήτητα – για αυτό το λόγο προτείνουμε τώρα την αγορά ακινήτων», τονίζει ο ειδικός σε θέματα ακινήτων Matthias Grosam, ιδρυτής της Grosam Immobilien.

Μαζί με τον αδερφό του Daniel Grosam, διευθύνοντα σύμβουλο της Grosam Immobilien GmbH, καθώς και τις άλλες εταιρείες του Alp and See Immobilien GmbH, Schindele & Grosam Grundimmobilien GmbH, SGB Real Estate GmbH και Grosam Thomas & Daniel OHG, έχει ευθυγραμμίσει με επιτυχία την ανανέωση και τον εκσυγχρονισμό της υπάρχουσας εταιρείας τους με την ανάπτυξη ιδιοτήτων. Αναγνώρισαν από νωρίς την επερχόμενη πίεση στα υπάρχοντα κτίρια, τα οποία συνήθως χρειάζονται ανακαίνιση, και δημιούργησαν ένα καλά ανεπτυγμένο δίκτυο από διάφορες βιοτεχνικές εταιρείες. Αυτό σημαίνει ότι μπορούν ήδη να εμπορεύονται χώρο διαβίωσης απευθείας στον τελικό πελάτη σε προσιτές τιμές και να μεταφέρουν το πλεονέκτημα ενός νέου, σύγχρονου χώρου διαβίωσης. Τα ακίνητα βρίσκονται σε όλο το Allgäu καθώς και στο Άουγκσμπουργκ και το Μόναχο.

Επωφεληθείτε από τον βέλτιστο χρόνο τώρα: Η Grosam Immobilien GmbH προσφέρει μια επένδυση κεφαλαίου για επενδυτές

"Τώρα βιώνουμε ακριβώς αυτό που είχαμε προβλέψει πριν από περισσότερο από ένα χρόνο: οι τιμές για τα ανακαινισμένα παλιά κτίρια και άλλα υπάρχοντα ακίνητα έχουν χαλαρώσει, συνοδευόμενη από μείωση των επιτοκίων χρηματοδότησης κτιρίων. Τώρα είναι η ιδανική στιγμή για αγορά ακινήτων", εξηγεί ο Daniel Grosam. «Παρά τη θετική αυτή εξέλιξη, οι δυνητικοί αγοραστές εξακολουθούν να έχουν ανησυχίες: Μια κοινή ανησυχία είναι η ανησυχία ότι πρέπει να αντλήσουν σημαντικά ίδια κεφάλαια για την αγορά του διαμερίσματος, καθώς και ο φόβος της σχετικής προσπάθειας που συνεπάγεται η ενοικίασή του», προσθέτει ο Daniel Grosam. "Μια άλλη ανησυχία για την οποία ανησυχούμε πολύ είναι ότι πολλοί άνθρωποι φοβούνται τους αντιεπαγγελματικούς μεσίτες. Εδώ ερχόμαστε για να απαλλαγούμε από όλους τους φόβους και τις ανησυχίες των πελατών μας. Με το Bricks & Mortar Immobilien Allgäu, θέτουμε ένα νέο πρότυπο με την καινοτόμο εταιρεία μας για τη διαμεσολάβηση χώρων διαβίωσης. Για εμάς, ο πελάτης έρχεται πρώτος από την A-Z."

Η ολοκληρωμένη προσφορά υπηρεσιών από τους Matthias και Daniel Grosam επεκτείνεται σε ένα ολοκληρωμένο πακέτο χωρίς ανησυχίες για τους αγοραστές τους. Ξεκινώντας με την προσεκτική επιλογή κατάλληλων ακινήτων, όχι μόνο βοηθούν τους πελάτες τους να βρουν το τέλειο σπίτι, αλλά προσφέρουν και ολοκληρωμένες χρηματοοικονομικές υπηρεσίες - και εδώ μπορούν να βασιστούν σε ένα ευρύ δίκτυο τραπεζών και συμβούλων χρηματοδότησης.

Φορολογικά πλεονεκτήματα και διαφανής χρηματοδότηση

Η λήψη υπόψη φορολογικών πτυχών διαδραματίζει κρίσιμο ρόλο. Προσφέροντας υψηλότερη έκπτωση για τη φθορά (απόσβεση), δίνουν τη δυνατότητα στους πελάτες τους να κάνουν σημαντική εξοικονόμηση φόρου. Αυτό επιτυγχάνεται μέσω αναφορών υπολειπόμενης ωφέλιμης ζωής που συντάσσονται σε συνεργασία με έμπειρους ειδικούς. Αυτές οι εκθέσεις επιτρέπουν τη βέλτιστη απόσβεση και έτσι συμβάλλουν στη μείωση της φορολογικής επιβάρυνσης των πελατών. Συνεπώς, ο αγοραστής επωφελείται από ένα διαφανές μοντέλο χρηματοδότησης στο οποίο δεν υπάρχουν κρυφά πρόσθετα κόστη. Αυτό ανοίγει τη δυνατότητα κατασκευής ενός χαρτοφυλακίου πολλών διαμερισμάτων χωρίς να χρειάζεται να ανησυχείτε για απρόβλεπτα έξοδα.

Η μέση μηνιαία δαπάνη είναι μόλις 150 ευρώ. Επιπλέον, η ελκυστική τοποθεσία των ακινήτων στη Βαυαρία υπόσχεται πολλά υποσχόμενες μελλοντικές δυνατότητες. Προκειμένου να διασφαλιστεί η μακροπρόθεσμη διατήρηση της αξίας και η κερδοφόρα ενοικίαση, οι Matthias και Daniel Grosam προσφέρουν επίσης μια δωρεάν δεύτερη ενοικίαση εάν ένας ενοικιαστής πρέπει να μετακομίσει στο μέλλον. "Το όνειρο να έχετε το δικό σας ακίνητο δεν πρέπει να προορίζεται μόνο για τους υπερπλούσιους, αλλά θα πρέπει να είναι δυνατό για όλους. Στόχος μας είναι να κάνουμε την αγορά ακινήτων όσο το δυνατόν πιο ομαλή για τους πελάτες μας και ταυτόχρονα να τους παρέχουμε ολοκληρωμένη υποστήριξη όσον αφορά την ενοικίαση", καταλήγει ο Daniel Grosam.

Θέλετε και εσείς να επωφεληθείτε από τη μείωση των επιτοκίων και τώρα ψάχνετε τρόπο να βρείτε το δικό σας ακίνητο οικονομικά και αξιόπιστα; Στη συνέχεια, επικοινωνήστε με τους Daniel και Matthias Grosam και κλείστε ραντεβού!

Επικοινωνία Τύπου:

Grosam Immobilien GmbH
Email: Daniel@grosam-immobilien.de
Ιστοσελίδες: https://grosam-immobilien.de
https://alpundsee-immobilien.com/

Αρχικό περιεχόμενο από: Grosam Immobilien GmbH, που μεταδόθηκε από το news aktuell