Finantseksperdi nõuanne: kinnisvara ostmine on nüüd mõttekas – Grosam Immobilien GmbH soovitab intressimäära alandamist ära kasutada

02.06.2024 – 09:10

Grosam Immobilien GmbH

Marktoberdorf (ots)

Kinnisvarahinnad on viimase kümne aasta jooksul järsult tõusnud. Peaaegu iga päevaga kallinevad ka ehitusmaterjalid. Paljudele teeb muret küsimus, kas eluase on taskukohane vaid ülirikastele. Siiski on lootust, sest esimesed intressikärbete märgid on juba näha. Seda teavad ka Grosam Immobilien GmbH asutajad Matthias ja Daniel Grosam. Nende põhirõhk on uue elamispinna loomisel. Siit saad teada, kuidas nad investoritele investeeringut pakuvad ja miks nad soovitavad korterit osta just nüüd.

Elamuehituses on märgata langust Baieris ja kogu Saksamaal. 2023. aastal väljastati oluliselt enam kui 40 protsenti vähem ehituslubasid võrreldes 2022. aastaga. Lisaks saavutas elamispindade turg pakkumise haripunkti 2023. aasta keskel, kuid turg on juba reguleerimas ja pakkumised vähenevad. Sellel arengul on lähiaastatel kaugeleulatuvad mõjud: ehituslubade ja elamuprojektide valmimise vahelise kahe- kuni viieaastase viivituse tõttu on vaba elamispinna vähenemine selgelt märgatav alles selle aja jooksul. See suurendab survet olemasolevatele kinnisvaraobjektidele lähiaastatel veelgi, kuna pakkumine väheneb ega kasva vastavalt. “Signaalid on eksimatud – seetõttu soovitame nüüd kinnisvara soetada,” rõhutab kinnisvaraekspert Matthias Grosam, Grosam Immobilien asutaja.

Koos oma venna Daniel Grosamiga, Grosam Immobilien GmbH tegevdirektori, aga ka oma teiste ettevõtetega Alp ja See Immobilien GmbH, Schindele & Grosam Grundimmobilien GmbH, SGB Real Estate GmbH ja Grosam Thomas & Daniel OHG, on ta edukalt viinud nende ettevõtte olemasolevate hoonete renoveerimise ja moderniseerimise ning linnasiseste kinnistute arendamise valdkonda. Nad mõistsid varakult survet olemasolevatele hoonetele, mis tavaliselt vajavad renoveerimist, ja lõid välja erinevate käsitööettevõtete võrgustiku. See tähendab, et nad saavad juba praegu soodsate hindadega elamispinda otse lõpptarbijale turustada ja uue kaasaegse elamispinna eelist edasi anda. Kinnistud asuvad nii Allgäus kui ka Augsburgis ja Münchenis.

Kasutage optimaalset aega kohe: Grosam Immobilien GmbH pakub investoritele kapitaliinvesteeringut

"Kogeme praegu täpselt seda, mida enam kui aasta tagasi ennustasime: renoveeritud vanade hoonete ja muude olemasolevate kinnistute hinnad on langenud, millega kaasnes hoonete finantseerimise intressimäärade langus. Praegu on ideaalne aeg kinnisvara ostmiseks," selgitab Daniel Grosam. "Hoolimata sellest positiivsest arengust on potentsiaalsetel ostjatel endiselt muresid: üldine mure on mure korteri ostmiseks märkimisväärse omakapitali kogumise pärast, samuti hirm selle väljaüürimisega seotud pingutuste pärast," lisab Daniel Grosam. "Teine mure, mille pärast oleme väga mures, on see, et paljud inimesed kardavad ebaprofessionaalseid maaklereid. Siinkohal võtame kasutusele kõik oma klientide hirmud ja mured. Bricks & Mortar Immobilien Allgäu'ga seame oma uuendusliku ettevõttega elamispindade vahendamisel uue standardi. Meie jaoks on klient esikohal ja me korjame nad A-Z-st."

Matthias ja Daniel Grosami kõikehõlmav teenusepakkumine ulatub nende ostjate jaoks kõikehõlmava ja muretu paketini. Alustades sobivate kinnistute hoolikast valikust, ei aita nad oma klientidel mitte ainult leida ideaalset kodu, vaid pakuvad ka igakülgset finantseerimisteenust – ka siin saavad nad loota laiale pankade ja finantsnõustajate võrgustikule.

Maksusoodustused ja läbipaistev rahastamine

Maksuaspektide arvestamine mängib üliolulist rolli. Pakkudes kulumisest (amortisatsioonist) suuremat mahaarvamist, võimaldavad need oma klientidel märkimisväärset maksusäästu. See saavutatakse järelejäänud kasuliku eluea aruannetega, mis koostatakse koostöös kogenud spetsialistidega. Need aruanded võimaldavad optimaalset amortisatsiooni ja seega aitavad vähendada klientide maksukoormust. Ostja saab seega kasu läbipaistvast rahastamismudelist, mille puhul puuduvad varjatud lisakulud. See avab võimaluse ehitada üles mitmest korterist koosnev portfell, ilma et peaks muretsema ettenägematute kulutuste pärast.

Keskmine kuukulu on vaid 150 eurot. Lisaks tõotab kinnisvara atraktiivne asukoht Baierimaal paljulubavat tulevikupotentsiaali. Pikaajalise väärtuse säilitamise ja tulusa üürimise tagamiseks pakuvad Matthias ja Daniel Grosam ka tasuta teist üüri, kui üürnik peaks tulevikus välja kolima. "Unistus oma kinnisvara omamisest ei peaks olema reserveeritud ainult ülirikastele, vaid see peaks olema võimalik kõigile. Meie eesmärk on muuta kinnisvara ost klientide jaoks võimalikult sujuvaks ja samal ajal pakkuda neile igakülgset tuge üürimisel," võtab Daniel Grosam kokku.

Kas ka sina soovid intressi alandamist ära kasutada ja otsid nüüd võimalust soodsalt ja usaldusväärselt oma kinnisvara leida? Seejärel võta Daniel ja Matthias Grosamiga ühendust ja lepi aeg kokku!

Pressi kontakt:

Grosam Immobilien GmbH
E-post: Daniel@grosam-immobilien.de
Veebisaidid: https://grosam-immobilien.de
https://alpundsee-immobilien.com/

Algsisu: Grosam Immobilien GmbH, edastas news aktuell