Talousasiantuntijan neuvoja: Kiinteistön ostaminen on nyt järkevää - Grosam Immobilien GmbH suosittelee hyödyntämään koron alennuksen

6.2.2024 – 9.10

Grosam Immobilien GmbH

Marktoberdorf (ots)

Kiinteistöjen hinnat ovat nousseet rajusti viimeisen kymmenen vuoden aikana. Myös rakennusmateriaalit kallistuvat lähes joka päivä. Monia huolestuttaa kysymys siitä, onko asuminen kohtuuhintaista vain superrikkaille. Toivoa kuitenkin on, sillä ensimmäiset merkit koronlaskuista ovat jo näkyvissä. Tämän tietävät myös Matthias ja Daniel Grosam, Grosam Immobilien GmbH:n perustajat. Niiden pääpaino on uuden asuintilan luomisessa. Täältä voit lukea, miten he tarjoavat sijoittajille sijoitusta ja miksi he suosittelevat asunnon ostamista nyt.

Asuntorakentaminen on vähentynyt Baijerissa ja koko Saksassa. Vuonna 2023 rakennuslupia myönnettiin merkittävästi yli 40 prosenttia vähemmän kuin vuonna 2022. Lisäksi asuntomarkkinat saavuttivat tarjonnan huippunsa vuoden 2023 puolivälissä, mutta markkinat ovat jo sääntelemässä ja tarjoukset laskevat. Tällä kehityksellä on kauaskantoisia vaikutuksia tuleville vuosille: Rakennuslupien ja asuntohankkeiden valmistumisen välisen noin 2-5 vuoden viiveen vuoksi käytettävissä olevan asuintilan väheneminen on selvästi havaittavissa vasta tällä aikavälillä. Tämä lisää painetta olemassa oleviin kiinteistöihin lähivuosina, kun tarjonta vähenee eikä kasva vastaavasti. ”Signaalit ovat erehtymättömät – tästä syystä suosittelemme nyt kiinteistön ostamista”, korostaa Grosam Immobilienin perustaja, kiinteistöasiantuntija Matthias Grosam.

Yhdessä veljensä Daniel Grosamin, Grosam Immobilien GmbH:n toimitusjohtajan sekä muiden yhtiöidensä Alp and See Immobilien GmbH:n, Schindele & Grosam Grundimmobilien GmbH:n, SGB Real Estate GmbH:n ja Grosam Thomas & Daniel OHG:n kanssa hän on onnistuneesti yhdistänyt heidän yrityksensä olemassa olevien rakennusten peruskorjaukseen ja modernisointiin sekä kaupunkialueiden tiivistämiseen. He huomasivat jo varhain paineen olemassa oleviin rakennuksiin, jotka ovat yleensä kunnostuksen tarpeessa, ja rakensivat hyvin kehittyneen verkoston eri käsityöalan yrityksistä. Tämä tarkoittaa, että he voivat jo markkinoida asuintilaa suoraan loppuasiakkaalle edulliseen hintaan ja välittää uuden, modernin asuintilan etua. Kiinteistöt sijaitsevat koko Allgäussa sekä Augsburgissa ja Münchenissä.

Hyödynnä optimaalinen aika nyt: Grosam Immobilien GmbH tarjoaa pääomasijoituksen sijoittajille

"Koemme nyt juuri sitä, mitä ennustimme yli vuosi sitten: kunnostettujen vanhojen rakennusten ja muiden olemassa olevien kiinteistöjen hinnat ovat laskeneet, ja samalla rakennusrahoituksen korot ovat laskeneet. Nyt on täydellinen aika ostaa kiinteistöjä", Daniel Grosam selittää. "Tästä myönteisestä kehityksestä huolimatta potentiaalisilla ostajilla on edelleen huolia: Yleinen huolenaihe on huoli siitä, että heidän on hankittava merkittävää pääomaa asunnon ostamiseen, sekä pelko siitä, että sen vuokraamiseen liittyy vaivaa", Daniel Grosam lisää. "Toinen huolenaihe, josta olemme erittäin huolissamme, on se, että monet ihmiset pelkäävät epäammattimaisia ​​välittäjiä. Tässä ryhdymme ottamaan pois asiakkaidemme pelot ja huolet. Bricks & Mortar Immobilien Allgäulla asetamme innovatiivisen yrityksemme kanssa uuden standardin asuintilojen välitykseen. Meille asiakas on etusijalla ja noudamme heidät A-Z:sta."

Matthias ja Daniel Grosamin kattava palvelutarjonta ulottuu asiakkailleen kokonaisvaltaiseksi, huolettomaksi paketiksi. Huolellisesta sopivien kiinteistöjen valinnasta alkaen he eivät vain auta asiakkaitaan löytämään täydellisen kodin, vaan tarjoavat myös kattavat rahoituspalvelut – myös tässä he voivat luottaa laajaan pankki- ja rahoitusneuvojien verkostoon.

Veroedut ja läpinäkyvä rahoitus

Veronäkökohtien huomioon ottaminen on ratkaisevan tärkeää. Tarjoamalla korkeamman kulumisvähennyksen (poistot) ne antavat asiakkailleen mahdollisuuden saada merkittäviä verosäästöjä. Tämä saavutetaan jäljellä olevilla käyttöikää koskevilla raporteilla, jotka laaditaan yhteistyössä kokeneiden asiantuntijoiden kanssa. Nämä raportit mahdollistavat optimaaliset poistot ja auttavat siten vähentämään asiakkaiden verorasitusta. Ostaja hyötyy siten läpinäkyvästä rahoitusmallista, jossa ei ole piilotettuja lisäkustannuksia. Tämä avaa mahdollisuuden rakentaa useiden asuntojen salkku ilman, että sinun tarvitsee huolehtia odottamattomista kuluista.

Keskimääräiset kuukausikulut ovat vain 150 euroa. Lisäksi kiinteistöjen houkutteleva sijainti Baijerissa lupaa lupaavia tulevaisuuden mahdollisuuksia. Pitkän arvon säilyttämisen ja kannattavan vuokrauksen varmistamiseksi Matthias ja Daniel Grosam tarjoavat myös ilmaisen kakkosvuokrauksen, jos vuokralainen muuttaa tulevaisuudessa pois. "Unelma oman kiinteistön omistamisesta ei pidä varata vain superrikkaille, vaan sen tulee olla mahdollista kaikille. Tavoitteenamme on tehdä asunnon ostamisesta asiakkaillemme mahdollisimman sujuvaa ja samalla tarjota heille kokonaisvaltaista tukea vuokraamisessa", Daniel Grosam päättää.

Haluatko sinäkin hyödyntää koron alennuksen ja etsit nyt tapaa löytää oma kiinteistösi edullisesti ja luotettavasti? Ota sitten yhteyttä Daniel ja Matthias Grosamiin ja sovi aika!

Lehdistöyhteys:

Grosam Immobilien GmbH
Sähköposti: Daniel@grosam-immobilien.de
Verkkosivustot: https://grosam-immobilien.de
https://alpundsee-immobilien.com/

Alkuperäinen sisältö: Grosam Immobilien GmbH, välittäjä news aktuell