Conseil d'expert financier : acheter un bien immobilier a désormais du sens - Grosam Immobilien GmbH recommande de profiter de la réduction des taux d'intérêt

02/06/2024 – 09h10

Grosam Immobilien GmbH

Marktoberdorf (ots)

Les prix de l’immobilier ont fortement augmenté au cours des dix dernières années. Les matériaux de construction deviennent également de plus en plus chers presque chaque jour. De nombreuses personnes s’inquiètent de savoir si le logement n’est abordable que pour les très riches. Il reste toutefois de l’espoir puisque les premiers signes d’une baisse des taux d’intérêt sont déjà visibles. Matthias et Daniel Grosam, fondateurs de Grosam Immobilien GmbH, le savent également. Leur objectif principal est de créer un nouvel espace de vie. Vous pouvez découvrir ici comment ils proposent un investissement aux investisseurs et pourquoi ils recommandent d’acheter un appartement maintenant.

La construction de logements est en baisse en Bavière et dans toute l'Allemagne. En 2023, les permis de construire ont été délivrés nettement en moins de 40 % par rapport à 2022. En outre, le marché du logement a atteint un pic d'offre à la mi-2023, mais le marché se régule déjà et les offres diminuent. Cette évolution aura des conséquences considérables pour les années à venir : en raison du délai d'environ deux à cinq ans entre les permis de construire et l'achèvement des projets résidentiels, la diminution de la surface habitable disponible ne sera clairement perceptible que pendant cette période. Cela augmentera encore la pression sur les propriétés existantes au cours des prochaines années, car l'offre se raréfie et n'augmente pas en conséquence. "Les signaux sont sans équivoque – c'est pourquoi nous recommandons désormais l'achat d'un bien immobilier", souligne l'expert immobilier Matthias Grosam, fondateur de Grosam Immobilien.

Avec son frère Daniel Grosam, directeur général de Grosam Immobilien GmbH, ainsi que ses autres sociétés Alp and See Immobilien GmbH, Schindele & Grosam Grundimmobilien GmbH, SGB Real Estate GmbH et Grosam Thomas & Daniel OHG, il a orienté avec succès leur entreprise vers la rénovation et la modernisation de bâtiments existants, la densification du centre-ville et le développement immobilier. Ils ont reconnu très tôt la pression à venir sur les bâtiments existants, qui ont généralement besoin d'être rénovés, et ont constitué un réseau bien développé de diverses entreprises artisanales. Cela signifie qu'ils peuvent déjà commercialiser des espaces de vie directement au client final à des prix abordables et leur faire profiter des avantages d'un nouvel espace de vie moderne. Les propriétés sont situées dans tout l'Allgäu ainsi qu'à Augsbourg et Munich.

Profitez dès maintenant du moment optimal : Grosam Immobilien GmbH propose un investissement en capital pour les investisseurs

"Nous vivons aujourd'hui exactement ce que nous prévoyions il y a plus d'un an : les prix des immeubles anciens rénovés et des autres propriétés existantes ont baissé, accompagné d'une baisse des taux d'intérêt du financement de la construction. C'est le moment idéal pour acheter un bien immobilier", explique Daniel Grosam. "Malgré cette évolution positive, les acheteurs potentiels ont toujours des inquiétudes : une préoccupation commune est la crainte de devoir lever des fonds propres importants pour acheter l'appartement, ainsi que la peur des efforts associés à sa location", ajoute Daniel Grosam. "Une autre préoccupation qui nous préoccupe beaucoup est que beaucoup de gens ont peur des courtiers non professionnels. C'est là que nous intervenons pour dissiper toutes les craintes et préoccupations de nos clients. Avec Bricks & Mortar Immobilien Allgäu, nous établissons une nouvelle norme avec notre entreprise innovante en matière de courtage d'espaces de vie. Pour nous, le client passe avant tout et nous le prenons en charge de A à Z."

L'offre de services complète de Matthias et Daniel Grosam s'étend à un package complet et sans souci pour leurs acheteurs. En commençant par une sélection rigoureuse des biens immobiliers adaptés, ils aident non seulement leurs clients à trouver le logement idéal, mais proposent également des services de financement complets - ici aussi, ils peuvent s'appuyer sur un vaste réseau de banques et de conseillers en financement.

Avantages fiscaux et financement transparent

La prise en compte des aspects fiscaux joue un rôle crucial. En proposant une déduction plus élevée pour l'usure (dépréciation), ils permettent à leurs clients de réaliser d'importantes économies d'impôt. Ceci est réalisé grâce à des rapports sur la durée de vie utile restante qui sont préparés en collaboration avec des spécialistes expérimentés. Ces rapports permettent un amortissement optimal et contribuent ainsi à réduire la charge fiscale des clients. L'acheteur bénéficie ainsi d'un modèle de financement transparent dans lequel il n'y a pas de frais supplémentaires cachés. Cela ouvre la possibilité de constituer un portefeuille de plusieurs appartements sans avoir à se soucier de dépenses imprévues.

La dépense mensuelle moyenne n'est que de 150 euros. En outre, la situation attrayante des immeubles en Bavière promet un potentiel futur prometteur. Afin de garantir une conservation de la valeur à long terme et une location rentable, Matthias et Daniel Grosam proposent également une deuxième location gratuite si un locataire doit déménager à l'avenir. "Le rêve de posséder son propre bien ne doit pas être réservé uniquement aux très riches, mais doit être réalisable pour tout le monde. Notre objectif est de rendre l'achat immobilier le plus fluide possible pour nos clients et en même temps de leur fournir un accompagnement complet en matière de location", conclut Daniel Grosam.

Vous souhaitez également profiter de la réduction des taux d'intérêt et cherchez maintenant un moyen de trouver votre propre bien immobilier à moindre coût et de manière fiable ? Alors contactez Daniel et Matthias Grosam et prenez rendez-vous !

Contact presse :

Grosam Immobilien GmbH
E-mail : Daniel@grosam-immobilien.de
Sites Internet : https://grosam-immobilien.de
https://alpundsee-immobilien.com/

Contenu original de : Grosam Immobilien GmbH, transmis par news aktuell