Savjeti financijskih stručnjaka: Kupnja nekretnine sada ima smisla - Grosam Immobilien GmbH preporuča iskoristiti sniženje kamata

02/06/2024 – 09:10

Grosam Immobilien GmbH

Marktoberdorf (ots)

Cijene nekretnina naglo su porasle u posljednjih deset godina. I građevinski materijali gotovo svakim danom poskupljuju. Mnogi ljudi su zabrinuti oko pitanja je li stanovanje dostupno samo superbogatima. Ipak, nade ima jer su prvi znakovi smanjenja kamata već vidljivi. Znaju to i Matthias i Daniel Grosam, osnivači tvrtke Grosam Immobilien GmbH. Njihov glavni fokus je stvaranje novog životnog prostora. Ovdje možete saznati kako investitorima nude investiciju i zašto preporučuju kupnju stana sada.

U Bavarskoj i cijeloj Njemačkoj bilježi se pad stanogradnje. U 2023. izdano je znatno više od 40 posto manje građevinskih dozvola u odnosu na 2022. Osim toga, tržište nekretnina doseglo je vrhunac ponude sredinom 2023., no tržište se već regulira i ponuda je sve manja. Ovaj razvoj događaja ima dalekosežne učinke u nadolazećim godinama: zbog kašnjenja između građevinskih dozvola i završetka stambenih projekata od oko dvije do pet godina, pad raspoloživog životnog prostora bit će jasno vidljiv tek u ovom vremenskom okviru. To će dodatno povećati pritisak na postojeće nekretnine u sljedećih nekoliko godina jer ponuda postaje sve manja i ne raste u skladu s tim. „Signali su nepogrešivi – iz tog razloga sada preporučujemo kupnju nekretnine,“ naglašava stručnjak za nekretnine Matthias Grosam, osnivač Grosam Immobilien.

Zajedno sa svojim bratom Danielom Grosamom, direktorom Grosam Immobilien GmbH, kao i sa svojim drugim tvrtkama Alp and See Immobilien GmbH, Schindele & Grosam Grundimmobilien GmbH, SGB Real Estate GmbH i Grosam Thomas & Daniel OHG, uspješno je uskladio svoju tvrtku s obnovom i modernizacijom postojećih zgrada, zgušnjavanjem gradskih središta i razvojem nekretnina. Rano su prepoznali nadolazeći pritisak na postojeće objekte, kojima je obično potrebna obnova, te su izgradili razgranatu mrežu raznih obrtničkih tvrtki. To znači da već sada mogu plasirati stambeni prostor izravno krajnjem kupcu po pristupačnim cijenama i prenijeti prednost novog, modernog stambenog prostora. Objekti se nalaze diljem Allgäua, kao i Augsburga i Münchena.

Iskoristite sada optimalno vrijeme: Grosam Immobilien GmbH nudi kapitalno ulaganje za investitore

"Sada doživljavamo upravo ono što smo predviđali prije više od godinu dana: cijene obnovljenih starih zgrada i drugih postojećih nekretnina su popustile, popraćeno padom kamatnih stopa za financiranje gradnje. Sada je savršeno vrijeme za kupnju nekretnina", objašnjava Daniel Grosam. “Unatoč ovom pozitivnom razvoju događaja, potencijalni kupci i dalje imaju zabrinutosti: uobičajena briga je zabrinutost oko potrebe prikupljanja značajnog kapitala za kupnju stana, kao i strah od povezanih napora uključenih u njegovo iznajmljivanje,” dodaje Daniel Grosam. "Još jedna zabrinutost zbog koje smo jako zabrinuti je da se mnogi ljudi boje neprofesionalnih brokera. Ovdje stupamo na scenu kako bismo otklonili sve strahove i brige naših kupaca. S Bricks & Mortar Immobilien Allgäu postavljamo novi standard s našom inovativnom tvrtkom za posredovanje u stambenom prostoru. Za nas je kupac na prvom mjestu i mi ih biramo od A do Ž."

Sveobuhvatna ponuda Matthiasa i Daniela Grosama proširuje se na sveobuhvatan, bezbrižan paket za njihove kupce. Počevši od pažljivog odabira prikladnih nekretnina, oni ne samo da pomažu svojim klijentima pronaći savršeni dom, već nude i sveobuhvatne usluge financiranja - i tu se mogu osloniti na široku mrežu banaka i financijskih savjetnika.

Porezne olakšice i transparentno financiranje

Uzimanje u obzir poreznih aspekata igra ključnu ulogu. Nudeći veći odbitak za istrošenost (amortizaciju), svojim kupcima omogućuju značajne porezne uštede. To se postiže izvješćima o preostalom korisnom vijeku koja se pripremaju u suradnji s iskusnim stručnjacima. Ova izvješća omogućuju optimalnu amortizaciju i time pomažu u smanjenju poreznog opterećenja kupaca. Kupac stoga ima koristi od transparentnog modela financiranja u kojem nema skrivenih dodatnih troškova. To otvara mogućnost izgradnje portfelja od nekoliko stanova bez potrebe za brigom o nepredviđenim troškovima.

Prosječni mjesečni trošak je samo 150 eura. Osim toga, atraktivna lokacija nekretnina u Bavarskoj obećava obećavajući budući potencijal. Kako bi osigurali dugoročno zadržavanje vrijednosti i isplativo iznajmljivanje, Matthias i Daniel Grosam također nude besplatan drugi najam ako se stanar u budućnosti iseli. "San o vlastitoj nekretnini ne bi trebao biti rezerviran samo za superbogate, već bi trebao biti moguć za sve. Naš cilj je kupnju nekretnine učiniti što lakšom za naše kupce, a ujedno im pružiti sveobuhvatnu podršku kada je u pitanju najam", zaključuje Daniel Grosam.

Želite li i vi iskoristiti sniženje kamata i sada tražite način da jeftino i pouzdano pronađete svoju nekretninu? Zatim kontaktirajte Danijela i Matiju Grošama i dogovorite termin!

Kontakt za medije:

Grosam Immobilien GmbH
E-pošta: Daniel@grosam-immobilien.de
Web stranice: https://grosam-immobilien.de
https://alpundsee-immobilien.com/

Izvorni sadržaj iz: Grosam Immobilien GmbH, prenosi news aktuell