Consulenza finanziaria: acquistare un immobile ora ha senso - Grosam Immobilien GmbH consiglia di approfittare della riduzione del tasso di interesse

06/02/2024 – 09:10

Grosam Immobilien GmbH

Marktoberdorf (ots)

Negli ultimi dieci anni i prezzi degli immobili sono aumentati notevolmente. Anche i materiali da costruzione stanno diventando più costosi quasi ogni giorno. Molte persone sono preoccupate dalla questione se gli alloggi siano accessibili solo ai super-ricchi. Tuttavia, c’è speranza poiché i primi segnali di riduzione dei tassi di interesse sono già visibili. Lo sanno anche Matthias e Daniel Grosam, fondatori della Grosam Immobilien GmbH. Il loro obiettivo principale è creare nuovi spazi abitativi. Qui potete scoprire come offrono un investimento agli investitori e perché consigliano di acquistare un appartamento adesso.

In Baviera e in tutta la Germania si registra un calo nella costruzione di alloggi. Nel 2023 sono state rilasciate oltre il 40% in meno di licenze edilizie rispetto al 2022. Inoltre, a metà del 2023 il mercato immobiliare ha raggiunto il picco dell’offerta, ma il mercato si sta già regolamentando e le offerte stanno diminuendo. Questo sviluppo avrà conseguenze di vasta portata per i prossimi anni: a causa del ritardo tra i due e i cinque anni tra l’autorizzazione edilizia e la realizzazione dei progetti residenziali, la diminuzione della superficie abitativa disponibile sarà percepibile chiaramente solo in questo lasso di tempo. Ciò aumenterà ulteriormente la pressione sugli immobili esistenti nei prossimi anni poiché l’offerta diventerà più scarsa e non crescerà di conseguenza. "I segnali sono inequivocabili: per questo motivo ora consigliamo l'acquisto di un immobile", sottolinea l'esperto immobiliare Matthias Grosam, fondatore di Grosam Immobilien.

Insieme al fratello Daniel Grosam, amministratore delegato della Grosam Immobilien GmbH, nonché alle altre sue società Alp und See Immobilien GmbH, Schindele & Grosam Grundimmobilien GmbH, SGB Real Estate GmbH e Grosam Thomas & Daniel OHG, ha orientato con successo la loro azienda verso la ristrutturazione e l'ammodernamento di edifici esistenti, la densificazione dei centri urbani e lo sviluppo di immobili. Hanno riconosciuto tempestivamente la crescente pressione sugli edifici esistenti, che di solito necessitano di ristrutturazione, e hanno creato una rete ben sviluppata di diverse imprese artigiane. Ciò significa che possono già vendere spazi abitativi direttamente al cliente finale a prezzi convenienti e trasferire il vantaggio di uno spazio abitativo nuovo e moderno. Gli immobili si trovano in tutta l'Algovia, nonché ad Augusta e Monaco.

Approfittate adesso del momento ottimale: Grosam Immobilien GmbH offre un investimento di capitale per gli investitori

"Ora stiamo vivendo esattamente quello che avevamo previsto più di un anno fa: i prezzi per i vecchi edifici ristrutturati e altre proprietà esistenti sono diminuiti, accompagnati da una diminuzione dei tassi di interesse per il finanziamento dell'edilizia. Ora è il momento ideale per acquistare immobili", spiega Daniel Grosam. "Nonostante questo sviluppo positivo, i potenziali acquirenti nutrono ancora preoccupazioni: una preoccupazione comune è la preoccupazione di dover raccogliere una quota significativa di capitale proprio per acquistare l'appartamento, così come il timore del dispendio di tempo che ciò comporta la sua locazione", aggiunge Daniel Grosam. "Un'altra preoccupazione che ci preoccupa molto è che molte persone hanno paura degli intermediari non professionali. È qui che entriamo in gioco per eliminare tutte le paure e le preoccupazioni dei nostri clienti. Con Bricks & Mortar Immobilien Allgäu, stiamo stabilendo un nuovo standard con la nostra società innovativa per l'intermediazione di spazi abitativi. Per noi il cliente viene prima di tutto e lo prendiamo dalla A alla Z."

L'ampia offerta di servizi di Matthias e Daniel Grosam si estende a un pacchetto completo e senza preoccupazioni per i loro acquirenti. A partire dall'accurata selezione degli immobili adatti, non solo aiutano i loro clienti a trovare la casa perfetta, ma offrono anche servizi di finanziamento completi - anche in questo caso possono contare su un'ampia rete di banche e consulenti finanziari.

Vantaggi fiscali e finanziamenti trasparenti

La considerazione degli aspetti fiscali svolge un ruolo cruciale. Offrendo una detrazione più elevata per usura (ammortamento), consentono ai propri clienti di ottenere notevoli risparmi fiscali. Ciò si ottiene attraverso rapporti sulla vita utile residua preparati in collaborazione con specialisti esperti. Questi rapporti consentono un ammortamento ottimale e aiutano quindi a ridurre il carico fiscale sui clienti. L'acquirente beneficia quindi di un modello di finanziamento trasparente in cui non vi sono costi aggiuntivi nascosti. Ciò apre la possibilità di costruire un portafoglio di più appartamenti senza doversi preoccupare di spese impreviste.

La spesa media mensile è di soli 150 euro. Inoltre, l'attraente posizione degli immobili in Baviera promette un promettente potenziale futuro. Per garantire il mantenimento del valore a lungo termine e un affitto redditizio, Matthias e Daniel Grosam offrono anche un secondo affitto gratuito nel caso in cui un inquilino dovesse trasferirsi in futuro. "Il sogno di possedere un immobile non dovrebbe essere riservato solo ai super-ricchi, ma dovrebbe essere possibile per tutti. Il nostro obiettivo è rendere l'acquisto dell'immobile il più agevole possibile per i nostri clienti e allo stesso tempo fornire loro un supporto completo quando si tratta di affittare", conclude Daniel Grosam.

Anche voi volete approfittare della riduzione del tasso d'interesse e cercate ora un modo per trovare il vostro immobile in modo economico e affidabile? Allora contattate Daniel e Matthias Grosam e fissate un appuntamento!

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Grosam Immobilien GmbH
E-mail: Daniel@grosam-immobilien.de
Siti web: https://grosam-immobilien.de
https://alpundsee-immobilien.com/

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