Finansų ekspertų patarimai: nekilnojamojo turto pirkimas dabar prasmingas – Grosam Immobilien GmbH rekomenduoja pasinaudoti palūkanų normos sumažinimu

2024-02-06 – 09:10 val

Grosam Immobilien GmbH

Marktoberdorfas (ots)

Per pastaruosius dešimt metų nekilnojamojo turto kainos smarkiai išaugo. Kone kasdien brangsta ir statybinės medžiagos. Daugeliui žmonių rūpi klausimas, ar būstą įperka tik itin turtingi žmonės. Tačiau yra vilties, nes jau matomi pirmieji palūkanų normų mažinimo požymiai. Tai žino ir Matthias bei Daniel Grosam, Grosam Immobilien GmbH įkūrėjai. Pagrindinis jų tikslas – sukurti naują gyvenamąją erdvę. Čia galite sužinoti, kaip jie siūlo investuotojams investiciją ir kodėl rekomenduoja butą pirkti dabar.

Būsto statybos mažėja Bavarijoje ir visoje Vokietijoje. 2023 metais išduota gerokai daugiau nei 40 procentų mažiau statybos leidimų, palyginti su 2022 metais. Be to, būsto rinka pasiūlos piką pasiekė 2023 metų viduryje, tačiau rinka jau reguliuojasi, o pasiūlymų mažėja. Ši plėtra turi didelių pasekmių ateinančiais metais: dėl maždaug dvejų ar penkerių metų vėlavimo tarp statybos leidimų ir gyvenamųjų namų projektų užbaigimo, turimo gyvenamojo ploto sumažėjimas bus aiškiai pastebimas tik šiuo laikotarpiu. Tai dar labiau padidins esamų nekilnojamojo turto objektų spaudimą per ateinančius kelerius metus, nes pasiūla mažės ir atitinkamai neaugs. „Signalai yra neabejotini – dėl šios priežasties dabar rekomenduojame įsigyti nekilnojamąjį turtą“, – pabrėžia nekilnojamojo turto ekspertas Matthiasas Grosamas, „Grosam Immobilien“ įkūrėjas.

Kartu su broliu Danieliu Grosamu, „Grosam Immobilien GmbH“ generaliniu direktoriumi, taip pat kitomis savo įmonėmis „Alp and See Immobilien GmbH“, „Schindele & Grosam Grundimmobilien GmbH“, „SGB Real Estate GmbH“ ir „Grosam Thomas & Daniel OHG“, jis sėkmingai suderino jų įmonę su esamų pastatų renovacija ir modernizavimu, miesto kvartalų plėtra. Jie anksti suprato būsimą spaudimą esamiems pastatams, kuriuos paprastai reikia renovuoti, ir sukūrė gerai išplėtotą įvairių amatų įmonių tinklą. Tai reiškia, kad jie jau gali parduoti gyvenamąjį plotą tiesiogiai galutiniam vartotojui už prieinamą kainą ir perduoti naujos, modernios gyvenamosios erdvės pranašumus. Savybės yra visame Allgäu, taip pat Augsburge ir Miunchene.

Pasinaudokite optimaliu laiku dabar: Grosam Immobilien GmbH investuotojams siūlo kapitalo investiciją

"Dabar išgyvename būtent tai, ką prognozavome daugiau nei prieš metus: renovuotų senų pastatų ir kito esamo nekilnojamojo turto kainos atlėgo, kartu sumažėjo ir pastatų finansavimo palūkanų normos. Dabar pats tinkamiausias metas įsigyti nekilnojamąjį turtą", – aiškina Danielis Grosamas. „Nepaisant šios teigiamos raidos, potencialūs pirkėjai vis dar turi susirūpinimą: bendras susirūpinimas, kad norint įsigyti butą reikės surinkti nemažą nuosavą kapitalą, taip pat baimė dėl su tuo susijusių pastangų jį išnuomoti“, – priduria Danielis Grosamas. "Dar vienas susirūpinimas, dėl kurio esame labai susirūpinę, yra tai, kad daugelis žmonių bijo neprofesionalių brokerių. Čia mes įeiname, kad pašalintume visas savo klientų baimes ir rūpesčius. Su Bricks & Mortar Immobilien Allgäu mes nustatome naują standartą su mūsų novatoriška gyvenamojo ploto tarpininkavimo įmone. Mums klientas yra pirmas ir mes juos pasiimame nuo A iki Z."

Visapusiškas Matthias ir Daniel Grosam paslaugų pasiūlymas apima visapusišką, be rūpesčių paketą pirkėjams. Pradėdami nuo kruopštaus tinkamo nekilnojamojo turto atrankos, jie ne tik padeda savo klientams rasti tobulą būstą, bet ir siūlo visapusiškas finansavimo paslaugas – čia taip pat gali pasikliauti plačiu bankų tinklu ir finansavimo konsultantais.

Mokestinės lengvatos ir skaidrus finansavimas

Atsižvelgimas į mokesčių aspektus atlieka itin svarbų vaidmenį. Siūlydami didesnę nusidėvėjimo (nusidėvėjimo) atskaitą, jie leidžia savo klientams žymiai sutaupyti mokesčių. Tai pasiekiama naudojant likusio naudingo tarnavimo laiko ataskaitas, kurios rengiamos bendradarbiaujant su patyrusiais specialistais. Šios ataskaitos leidžia optimaliai apskaičiuoti nusidėvėjimą ir taip sumažinti mokesčių naštą klientams. Todėl pirkėjui naudingas skaidrus finansavimo modelis, kuriame nėra paslėptų papildomų išlaidų. Tai atveria galimybę susikurti kelių butų portfelį nesijaudinant dėl ​​nenumatytų išlaidų.

Vidutinės mėnesio išlaidos siekia vos 150 eurų. Be to, patraukli nekilnojamojo turto vieta Bavarijoje žada perspektyvų ateities potencialą. Siekdami užtikrinti ilgalaikį vertės išlaikymą ir pelningą nuomą, Matthias ir Daniel Grosam taip pat siūlo nemokamą antrąją nuomą, jei nuomininkas ateityje išsikraustytų. "Svajonė turėti nuosavą turtą turėtų būti skirta ne tik itin turtingiems žmonėms, bet ir visiems. Mūsų tikslas – kad mūsų klientams nekilnojamojo turto pirkimas būtų kuo sklandesnis ir tuo pačiu suteikti jiems visapusišką pagalbą nuomojant", – apibendrina Danielis Grosamas.

Ar jūs taip pat norite pasinaudoti palūkanų normos sumažinimu ir dabar ieškote būdo nebrangiai ir patikimai susirasti nuosavą turtą? Tada susisiekite su Daniel ir Matthias Grosam ir susitarkite dėl susitikimo!

Spaudos kontaktai:

Grosam Immobilien GmbH
paštas: Daniel@grosam-immobilien.de
Svetainės: https://grosam-immobilien.de
https://alpundsee-immobilien.com/

Originalus turinys iš: Grosam Immobilien GmbH, perduotas naujienų aktuell