Finanšu ekspertu padoms: nekustamo īpašumu pirkšana tagad ir jēga – Grosam Immobilien GmbH iesaka izmantot procentu likmes samazinājumu

06.02.2024 – 09:10

Grosam Immobilien GmbH

Marktoberdorfa (ots)

Nekustamo īpašumu cenas pēdējo desmit gadu laikā ir strauji pieaugušas. Arī būvmateriāli gandrīz katru dienu kļūst dārgāki. Daudzus cilvēkus satrauc jautājums, vai mājoklis ir pieejams tikai superbagātajiem. Tomēr ir cerība, jo jau ir redzamas pirmās procentu likmju samazināšanas pazīmes. To zina arī Matiass un Daniels Grosami, Grosam Immobilien GmbH dibinātāji. Viņu galvenais mērķis ir radīt jaunu dzīves telpu. Šeit varat uzzināt, kā viņi piedāvā investoriem ieguldījumu un kāpēc viņi iesaka dzīvokli iegādāties tagad.

Mājokļu būvniecībā vērojams kritums Bavārijā un visā Vācijā. 2023. gadā tika izsniegts ievērojami vairāk nekā par 40 procentiem mazāk būvatļauju, salīdzinot ar 2022. gadu. Turklāt mājokļu tirgus piedāvājuma maksimumu sasniedza 2023. gada vidū, taču tirgus jau regulējas un piedāvājumi samazinās. Šai attīstībai ir tālejoša ietekme uz nākamajiem gadiem: tā kā starp būvatļauju izsniegšanu un dzīvojamo māju projektu pabeigšanu ir aptuveni divi līdz pieci gadi, pieejamās dzīvojamās platības samazināšanās būs skaidri pamanāma tikai šajā laika posmā. Tas turpmākajos gados vēl vairāk palielinās spiedienu uz esošajiem īpašumiem, jo ​​piedāvājums kļūst mazāks un attiecīgi nepalielinās. “Signāli ir nepārprotami – šī iemesla dēļ mēs tagad iesakām iegādāties nekustamo īpašumu,” uzsver nekustamo īpašumu eksperts Matiass Grosams, Grosam Immobilien dibinātājs.

Kopā ar savu brāli Danielu Grosamu, Grosam Immobilien GmbH rīkotājdirektoru, kā arī citiem saviem uzņēmumiem Alp un See Immobilien GmbH, Schindele & Grosam Grundimmobilien GmbH, SGB Real Estate GmbH un Grosam Thomas & Daniel OHG, viņš ir veiksmīgi saskaņojis viņu uzņēmumu ar esošo ēku renovāciju un modernizāciju, kā arī iekšpilsētas īpašumu apbūvi. Viņi jau agri apzinājās gaidāmo spiedienu uz esošajām ēkām, kurām parasti ir nepieciešama renovācija, un izveidoja labi attīstītu dažādu amatniecības uzņēmumu tīklu. Tas nozīmē, ka viņi jau var pārdot dzīvojamo platību tieši gala patērētājam par pieņemamām cenām un nodot jaunas, modernas dzīves telpas priekšrocības. Īpašumi atrodas visā Allgau, kā arī Augsburgā un Minhenē.

Izmantojiet optimālo laiku tagad: Grosam Immobilien GmbH investoriem piedāvā kapitālieguldījumu

"Šobrīd piedzīvojam tieši to, ko prognozējām pirms vairāk nekā gada: cenas renovētām vecām ēkām un citiem esošajiem īpašumiem ir samazinājušās, ko pavada ēku finansēšanas procentu likmju kritums. Šobrīd ir īstais laiks nekustamā īpašuma iegādei," skaidro Daniels Grosams. "Neskatoties uz šo pozitīvo attīstību, potenciālajiem pircējiem joprojām ir bažas: bieži vien ir bažas par to, ka dzīvokļa iegādei ir jāiegūst ievērojams kapitāls, kā arī bailes no ar to saistītās pūles, kas saistītas ar tā izīrēšanu," piebilst Daniels Grosams. "Vēl viena problēma, par kuru mēs esam ļoti nobažījušies, ir tas, ka daudzi cilvēki baidās no neprofesionāliem brokeriem. Šeit mēs ejam, lai novērstu visas mūsu klientu bailes un bažas. Ar Bricks & Mortar Immobilien Allgäu mēs nosakām jaunu standartu mūsu novatoriskajam dzīves telpu starpniecības uzņēmumam. Mums klients ir pirmajā vietā, un mēs tos paņemam no A līdz Z."

Matiasa un Daniela Grosamu visaptverošais pakalpojumu piedāvājums viņu pircējiem sniedz visaptverošu, bezrūpīgu paketi. Sākot ar rūpīgu piemērotu īpašumu izvēli, viņi ne tikai palīdz saviem klientiem atrast ideālu mājokli, bet arī piedāvā visaptverošus finansēšanas pakalpojumus – arī šeit viņi var paļauties uz plašu banku un finansēšanas konsultantu tīklu.

Nodokļu priekšrocības un caurspīdīgs finansējums

Nodokļu aspektu ņemšanai vērā ir izšķiroša nozīme. Piedāvājot lielāku atskaitījumu par nolietojumu (amortizāciju), tie ļauj saviem klientiem gūt ievērojamus nodokļu ietaupījumus. Tas tiek panākts, izmantojot atlikušās lietderīgās lietošanas atskaites, kas tiek sagatavotas sadarbībā ar pieredzējušiem speciālistiem. Šie pārskati nodrošina optimālu nolietojumu un tādējādi palīdz samazināt nodokļu slogu klientiem. Tādējādi pircējs gūst labumu no pārskatāma finansēšanas modeļa, kurā nav slēptu papildu izmaksu. Tas paver iespēju veidot vairāku dzīvokļu portfeli, neuztraucoties par neparedzētiem izdevumiem.

Vidējie mēneša izdevumi ir tikai 150 eiro. Turklāt īpašumu pievilcīgā atrašanās vieta Bavārijā sola daudzsološu nākotnes potenciālu. Lai nodrošinātu ilgtermiņa vērtības saglabāšanu un izdevīgu nomu, Matiass un Daniels Grosami piedāvā arī bezmaksas otro īri, ja īrniekam nākotnē vajadzētu izvākties. "Sapnis par savu īpašumu ir jārezervē ne tikai superbagātajiem, bet tam jābūt iespējamam ikvienam. Mūsu mērķis ir padarīt īpašuma iegādi pēc iespējas raitāku mūsu klientiem un vienlaikus sniegt viņiem vispusīgu atbalstu īrēšanas jautājumā," secina Daniels Grosams.

Vai arī jūs vēlaties izmantot procentu likmes samazinājumu un tagad meklējat veidu, kā lēti un uzticami atrast savu īpašumu? Tad sazinieties ar Danielu un Matiasu Grosam un vienojieties par tikšanos!

Preses kontaktpersona:

Grosam Immobilien GmbH
E-pasts: Daniel@grosam-immobilien.de
Vietnes: https://grosam-immobilien.de
https://alpundsee-immobilien.com/

Oriģinālais saturs no: Grosam Immobilien GmbH, pārsūtīts ar news aktuell