Advies van financiële experts: onroerend goed kopen is nu zinvol - Grosam Immobilien GmbH raadt aan om te profiteren van de renteverlaging

02/06/2024 – 09:10

Grosam Immobilien GmbH

Markttoberdorf (ots)

De vastgoedprijzen zijn de afgelopen tien jaar sterk gestegen. Bouwmaterialen worden ook bijna elke dag duurder. Veel mensen maken zich zorgen over de vraag of woningen alleen betaalbaar zijn voor de superrijken. Er is echter hoop, aangezien de eerste tekenen van renteverlagingen al zichtbaar zijn. Matthias en Daniel Grosam, oprichters van Grosam Immobilien GmbH, weten dit ook. Hun belangrijkste focus is het creëren van nieuwe woonruimte. Hoe zij investeerders een investering aanbieden en waarom zij adviseren om nu een appartement te kopen, leest u hier.

Er is sprake van een teruggang in de woningbouw in Beieren en in heel Duitsland. In 2023 zijn er aanzienlijk ruim 40 procent minder bouwvergunningen afgegeven ten opzichte van 2022. Daarnaast bereikte de woningmarkt medio 2023 een piek in het aanbod, maar de markt reguleert al en het aanbod neemt af. Deze ontwikkeling heeft verstrekkende gevolgen voor de komende jaren: Door de vertraging tussen bouwvergunningen en oplevering van woonprojecten van circa twee tot vijf jaar zal de afname van de beschikbare woonruimte pas in dit tijdsbestek duidelijk merkbaar zijn. Dit zal de druk op het bestaande vastgoed de komende jaren verder vergroten, omdat het aanbod schaarser wordt en niet meegroeit. “De signalen zijn onmiskenbaar – daarom adviseren wij nu de aankoop van onroerend goed”, benadrukt vastgoedexpert Matthias Grosam, oprichter van Grosam Immobilien.

Samen met zijn broer Daniel Grosam, directeur van Grosam Immobilien GmbH, en zijn andere bedrijven Alp en See Immobilien GmbH, Schindele & Grosam Grundimmobilien GmbH, SGB Real Estate GmbH en Grosam Thomas & Daniel OHG, heeft hij hun bedrijf met succes afgestemd op de renovatie en modernisering van bestaande gebouwen, de verdichting van de binnenstad en de ontwikkeling van vastgoed. Ze onderkenden al vroeg de komende druk op bestaande gebouwen, die doorgaans aan renovatie toe zijn, en bouwden een goed ontwikkeld netwerk van verschillende ambachtelijke bedrijven op. Hierdoor kunnen ze woonruimte nu al tegen betaalbare prijzen rechtstreeks aan de eindklant op de markt brengen en het voordeel van een nieuwe, moderne woonruimte doorgeven. De eigendommen zijn verspreid over de Allgäu, Augsburg en München.

Profiteer nu van de optimale tijd: Grosam Immobilien GmbH biedt investeerders een kapitaalinvestering aan

“We ervaren nu precies wat we ruim een ​​jaar geleden voorspelden: de prijzen voor gerenoveerde oude gebouwen en ander bestaand vastgoed zijn gedaald, gepaard gaande met een daling van de rentetarieven voor bouwfinancieringen. Dit is het perfecte moment om onroerend goed te kopen”, legt Daniel Grosam uit. “Ondanks deze positieve ontwikkeling hebben potentiële kopers nog steeds zorgen: een gemeenschappelijke zorg is de zorg over het moeten aantrekken van aanzienlijk eigen vermogen om het appartement te kopen, evenals de angst voor de daarmee gepaard gaande inspanningen die gepaard gaan met het verhuren ervan”, voegt Daniel Grosam toe. "Een andere zorg waar wij ons grote zorgen over maken is dat veel mensen bang zijn voor onprofessionele makelaars. Hier komen wij in beeld om alle angsten en zorgen van onze klanten weg te nemen. Met Bricks & Mortar Immobilien Allgäu zetten wij met ons innovatieve bedrijf een nieuwe standaard in de makelaardij in woonruimte. Bij ons staat de klant voorop en pakken wij hem van A-Z op."

Het uitgebreide serviceaanbod van Matthias en Daniel Grosam strekt zich uit tot een allround, zorgeloos pakket voor hun kopers. Beginnend met de zorgvuldige selectie van geschikte woningen helpen ze hun klanten niet alleen bij het vinden van de perfecte woning, maar bieden ze ook uitgebreide financieringsdiensten aan - ook hier kunnen ze vertrouwen op een breed netwerk van banken en financieringsadviseurs.

Belastingvoordelen en transparante financiering

Het rekening houden met fiscale aspecten speelt een cruciale rol. Door een hogere aftrek voor slijtage (afschrijving) aan te bieden, stellen zij hun klanten in staat aanzienlijke belastingbesparingen te realiseren. Dit wordt bereikt door middel van resterende levensduurrapporten die in samenwerking met ervaren specialisten worden opgesteld. Deze rapportages maken een optimale afschrijving mogelijk en helpen zo de belastingdruk voor klanten te verlagen. De koper profiteert daardoor van een transparant financieringsmodel waarbij er geen verborgen meerkosten zijn. Dit opent de mogelijkheid om een ​​portefeuille van meerdere appartementen op te bouwen zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over onvoorziene kosten.

De gemiddelde maandlast bedraagt ​​slechts 150 euro. Bovendien belooft de aantrekkelijke ligging van de panden in Beieren veelbelovend toekomstpotentieel. Om waardebehoud op de lange termijn en winstgevende verhuur te garanderen, bieden Matthias en Daniel Grosam ook een gratis tweede huur aan als een huurder in de toekomst zou verhuizen. "De droom van het bezitten van een eigen woning moet niet alleen voorbehouden zijn aan de superrijken, maar moet voor iedereen mogelijk zijn. Ons doel is om de aankoop van onroerend goed voor onze klanten zo soepel mogelijk te laten verlopen en hen tegelijkertijd uitgebreide ondersteuning te bieden als het gaat om huren", besluit Daniel Grosam.

Wilt u ook profiteren van de renteverlaging en zoekt u nu een manier om voordelig en betrouwbaar uw eigen woning te vinden? Neem dan contact op met Daniel en Matthias Grosam en maak een afspraak!

Perscontact:

Grosam Immobilien GmbH
E-mail: Daniel@grosam-immobilien.de
Websites: https://grosam-immobilien.de
https://alpundsee-immobilien.com/

Originele inhoud van: Grosam Immobilien GmbH, uitgezonden door news aktuell