Porada eksperta finansowego: Kupowanie nieruchomości teraz ma sens – Grosam Immobilien GmbH rekomenduje skorzystanie z obniżki stóp procentowych

02.06.2024 – 09:10

Grosam Immobilien GmbH

Marktoberdorf (ots)

Ceny nieruchomości gwałtownie wzrosły w ciągu ostatnich dziesięciu lat. Niemal z każdym dniem drożeją także materiały budowlane. Wiele osób jest zaniepokojonych pytaniem, czy na mieszkania stać tylko superbogatych. Jest jednak nadzieja, gdyż widać już pierwsze oznaki obniżek stóp procentowych. Wiedzą o tym również Matthias i Daniel Grosam, założyciele Grosam Immobilien GmbH. Ich głównym celem jest stworzenie nowej przestrzeni życiowej. Tutaj dowiesz się, jak oferują inwestorom inwestycję i dlaczego polecają zakup mieszkania właśnie teraz.

W Bawarii i całych Niemczech obserwuje się spadek budownictwa mieszkaniowego. W 2023 r. wydano znacząco o ponad 40 proc. mniej pozwoleń na budowę w porównaniu do 2022 r. Dodatkowo rynek mieszkaniowy osiągnął szczyt podaży w połowie 2023 r., jednak rynek już się reguluje i oferty spadają. Rozwój ten będzie miał daleko idące skutki w nadchodzących latach: ze względu na opóźnienie pomiędzy wydaniem pozwolenia na budowę a zakończeniem projektów mieszkaniowych wynoszące około dwóch do pięciu lat, spadek dostępnej powierzchni mieszkalnej będzie wyraźnie zauważalny dopiero w tym okresie. W ciągu najbliższych kilku lat spowoduje to dalszy wzrost presji na istniejące nieruchomości, ponieważ podaż będzie coraz mniejsza i nie będzie odpowiednio rosnąć. „Sygnały są jednoznaczne – dlatego już teraz zalecamy zakup nieruchomości” – podkreśla ekspert ds. nieruchomości Matthias Grosam, założyciel Grosam Immobilien.

Wraz ze swoim bratem Danielem Grosamem, dyrektorem zarządzającym Grosam Immobilien GmbH, a także innymi swoimi spółkami Alp i See Immobilien GmbH, Schindele & Grosam Grundimmobilien GmbH, SGB Real Estate GmbH i Grosam Thomas & Daniel OHG, z powodzeniem dostosował ich firmę do renowacji i modernizacji istniejących budynków, zagęszczania śródmieścia i rozwoju nieruchomości. Wcześnie dostrzegli nadchodzącą presję na istniejące budynki, które zwykle wymagają renowacji, i stworzyli dobrze rozwiniętą sieć różnych przedsiębiorstw rzemieślniczych. Oznacza to, że mogą już oferować powierzchnię mieszkalną bezpośrednio klientowi końcowemu po przystępnych cenach i przekazywać korzyści, jakie daje nowa, nowoczesna przestrzeń mieszkalna. Nieruchomości zlokalizowane są w całym Allgäu, a także w Augsburgu i Monachium.

Skorzystaj z optymalnego czasu już teraz: Grosam Immobilien GmbH oferuje inwestycję kapitałową dla inwestorów

„Teraz doświadczamy dokładnie tego, co przewidywaliśmy ponad rok temu: ceny odnowionych starych budynków i innych istniejących nieruchomości spadły, czemu towarzyszy spadek stóp procentowych finansowania budynków. Teraz jest idealny czas na zakup nieruchomości” – wyjaśnia Daniel Grosam. „Pomimo tej pozytywnej sytuacji potencjalni nabywcy nadal mają obawy: powszechną obawą jest obawa związana z koniecznością zgromadzenia znacznego kapitału własnego na zakup mieszkania, a także obawa związana z wysiłkiem związanym z jego wynajmem” – dodaje Daniel Grosam. „Kolejną obawą, która nas bardzo niepokoi, jest to, że wiele osób boi się nieprofesjonalnych pośredników. W tym miejscu wkraczamy, aby rozwiać wszystkie obawy i wątpliwości naszych klientów. Dzięki Bricks & Mortar Immobilien Allgäu wraz z naszą innowacyjną firmą pośredniczącą w wynajmowaniu przestrzeni życiowej wyznaczamy nowy standard. Dla nas klient jest na pierwszym miejscu, a my odbieramy go od A-Z.”

Kompleksowa oferta usług Matthiasa i Daniela Grosamów obejmuje wszechstronny i bezproblemowy pakiet dla nabywców. Zaczynając od starannego wyboru odpowiednich nieruchomości, nie tylko pomagają swoim klientom w znalezieniu idealnego domu, ale także oferują kompleksowe usługi finansowe – i tutaj mogą liczyć na szeroką sieć banków i doradców finansowych.

Korzyści podatkowe i przejrzyste finansowanie

Uwzględnienie aspektów podatkowych odgrywa kluczową rolę. Oferując wyższe odliczenia z tytułu zużycia (amortyzacji), umożliwiają swoim klientom uzyskanie znacznych oszczędności podatkowych. Osiąga się to poprzez raporty pozostałego okresu użytkowania, które sporządzane są we współpracy z doświadczonymi specjalistami. Raporty te umożliwiają optymalną amortyzację, a tym samym pomagają zmniejszyć obciążenia podatkowe klientów. Kupujący korzysta zatem z przejrzystego modelu finansowania, w którym nie ma ukrytych dodatkowych kosztów. Otwiera to możliwość zbudowania portfela kilku mieszkań bez obaw o nieprzewidziane wydatki.

Średni miesięczny wydatek wynosi zaledwie 150 euro. Ponadto atrakcyjna lokalizacja nieruchomości w Bawarii zapewnia obiecujący potencjał na przyszłość. Aby zapewnić długoterminowe utrzymanie wartości i opłacalny wynajem, Matthias i Daniel Grosam oferują również bezpłatny drugi wynajem w przypadku wyprowadzki najemcy w przyszłości. „Marzenie o posiadaniu własnej nieruchomości powinno być zarezerwowane nie tylko dla superbogatych, ale powinno być możliwe dla każdego. Naszym celem jest, aby zakup nieruchomości był dla naszych klientów jak najbardziej bezproblemowy, a jednocześnie zapewnienie im kompleksowego wsparcia w zakresie wynajmu” – podsumowuje Daniel Grosam.

Czy Ty również chcesz skorzystać z obniżki oprocentowania i szukasz sposobu na niedrogie i pewne znalezienie własnej nieruchomości? W takim razie skontaktuj się z Danielem i Matthiasem Grosamami i umów się na spotkanie!

Kontakt prasowy:

Grosam Immobilien GmbH
E-mail: Daniel@grosam-immobilien.de
Strony internetowe: https://grosam-immobilien.de
https://alpundsee-immobilien.com/

Oryginalna treść od: Grosam Immobilien GmbH, przekazana przez news aktuell