Aconselhamento de especialistas financeiros: Comprar imóveis agora faz sentido - Grosam Immobilien GmbH recomenda aproveitar a redução da taxa de juros

06/02/2024 – 09h10

Grosam Immobilien GmbH

Marktoberdorf (outs)

Os preços dos imóveis subiram acentuadamente nos últimos dez anos. Os materiais de construção também estão ficando mais caros quase todos os dias. Muitas pessoas estão preocupadas com a questão de saber se a habitação só é acessível aos super-ricos. No entanto, há esperança, uma vez que os primeiros sinais de cortes nas taxas de juro já são visíveis. Matthias e Daniel Grosam, fundadores da Grosam Immobilien GmbH, também sabem disso. Seu foco principal é criar um novo espaço vital. Você pode descobrir aqui como eles oferecem um investimento aos investidores e por que recomendam comprar um apartamento agora.

Há um declínio na construção de moradias na Baviera e em toda a Alemanha. Em 2023, foram emitidas significativamente mais de 40 por cento menos licenças de construção em comparação com 2022. Além disso, o mercado imobiliário atingiu um pico de oferta em meados de 2023, mas o mercado já está a regulamentar e as ofertas estão a diminuir. Este desenvolvimento terá efeitos de longo alcance nos próximos anos: Devido ao atraso entre as licenças de construção e a conclusão dos projectos residenciais de cerca de dois a cinco anos, o declínio no espaço habitacional disponível só será claramente perceptível neste período de tempo. Isto aumentará ainda mais a pressão sobre as propriedades existentes nos próximos anos, à medida que a oferta se torna mais escassa e não cresce em conformidade. “Os sinais são inconfundíveis – por isso recomendamos agora a compra de imóveis”, enfatiza o especialista imobiliário Matthias Grosam, fundador da Grosam Immobilien.

Juntamente com o seu irmão Daniel Grosam, diretor administrativo da Grosam Immobilien GmbH, bem como as suas outras empresas Alp e See Immobilien GmbH, Schindele & Grosam Grundimmobilien GmbH, SGB Real Estate GmbH e Grosam Thomas & Daniel OHG, ele alinhou com sucesso a sua empresa com a renovação e modernização de edifícios existentes, a densificação do centro da cidade e o desenvolvimento de propriedades. Reconheceram desde cedo a pressão que se aproximava sobre os edifícios existentes, que normalmente necessitam de renovação, e construíram uma rede bem desenvolvida de várias empresas artesanais. Isso significa que eles já podem comercializar espaços residenciais diretamente ao cliente final a preços acessíveis e repassar a vantagem de um espaço residencial novo e moderno. As propriedades estão localizadas em Allgäu, bem como em Augsburg e Munique.

Aproveite agora o momento ideal: Grosam Immobilien GmbH oferece um investimento de capital para investidores

“Estamos agora a viver exatamente o que prevíamos há mais de um ano: os preços dos edifícios antigos renovados e de outros imóveis existentes diminuíram, acompanhados por uma descida das taxas de juro do financiamento de edifícios. Agora é o momento perfeito para comprar imóveis”, explica Daniel Grosam. “Apesar desta evolução positiva, os potenciais compradores ainda têm preocupações: Uma preocupação comum é a preocupação de ter de angariar capital significativo para adquirir o apartamento, bem como o receio do esforço associado envolvido no arrendamento do mesmo”, acrescenta Daniel Grosam. "Outra preocupação que nos preocupa muito é que muitas pessoas têm medo de corretores não profissionais. É aqui que entramos para eliminar todos os receios e preocupações dos nossos clientes. Com a Bricks & Mortar Immobilien Allgäu, estamos a estabelecer um novo padrão com a nossa empresa inovadora para a corretagem de espaços habitacionais. Para nós, o cliente está em primeiro lugar e nós escolhemo-lo em A-Z."

A oferta abrangente de serviços de Matthias e Daniel Grosam se estende a um pacote completo e sem preocupações para seus compradores. Começando pela seleção criteriosa dos imóveis adequados, não só ajudam os seus clientes a encontrar a casa perfeita, mas também oferecem serviços de financiamento abrangentes - também aqui podem contar com uma vasta rede de bancos e consultores de financiamento.

Vantagens fiscais e financiamento transparente

Ter em conta os aspectos fiscais desempenha um papel crucial. Ao oferecer uma dedução mais elevada por desgaste (depreciação), eles permitem que seus clientes façam economias fiscais significativas. Isto é conseguido através de relatórios de vida útil remanescente preparados em colaboração com especialistas experientes. Esses relatórios permitem uma depreciação ideal e, assim, ajudam a reduzir a carga tributária sobre os clientes. O comprador beneficia, portanto, de um modelo de financiamento transparente, no qual não existem custos adicionais ocultos. Isto abre a possibilidade de construir um portfólio de vários apartamentos sem ter que se preocupar com despesas imprevistas.

O gasto médio mensal é de apenas 150 euros. Além disso, a localização atraente das propriedades na Baviera promete um potencial futuro promissor. Para garantir a retenção de valor a longo prazo e um aluguer rentável, Matthias e Daniel Grosam também oferecem um segundo aluguer gratuito caso um inquilino se mude no futuro. “O sonho de ter um imóvel próprio não deve ser reservado apenas aos super-ricos, mas deve ser possível para todos. Nosso objetivo é tornar a compra do imóvel o mais tranquila possível para nossos clientes e, ao mesmo tempo, oferecer-lhes um suporte abrangente na hora de alugar”, finaliza Daniel Grosam.

Você também quer aproveitar a redução da taxa de juros e agora está procurando uma maneira de encontrar seu imóvel próprio de maneira econômica e confiável? Então entre em contato com Daniel e Matthias Grosam e marque uma consulta!

Contato de imprensa:

Grosam Immobilien GmbH
E-mail: Daniel@grosam-immobilien.de
Sites: https://grosam-immobilien.de
https://alpundsee-immobilien.com/

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