Sfat expert financiar: Cumpărarea imobiliară acum are sens - Grosam Immobilien GmbH recomandă să profitați de reducerea ratei dobânzii

02/06/2024 – 09:10

Grosam Immobilien GmbH

Marktoberdorf (ots)

Prețurile imobiliarelor au crescut brusc în ultimii zece ani. Materialele de construcție devin, de asemenea, mai scumpe aproape în fiecare zi. Mulți oameni sunt îngrijorați de întrebarea dacă locuințele sunt accesibile doar pentru cei superbogați. Cu toate acestea, există speranță, deoarece primele semne de reducere a ratei dobânzii sunt deja vizibile. Matthias și Daniel Grosam, fondatorii Grosam Immobilien GmbH, știu și ei acest lucru. Obiectivul lor principal este crearea unui nou spațiu de locuit. Puteți afla aici cum oferă investitorilor o investiție și de ce recomandă cumpărarea unui apartament acum.

Există o scădere a construcției de locuințe în Bavaria și în toată Germania. În 2023, au fost emise cu peste 40% mai puține autorizații de construire față de 2022. În plus, piața imobiliară a atins un vârf de ofertă la jumătatea anului 2023, dar piața este deja reglementată și ofertele sunt în scădere. Această dezvoltare are efecte de amploare pentru următorii ani: din cauza întârzierii dintre autorizațiile de construire și finalizarea proiectelor rezidențiale de aproximativ doi până la cinci ani, scăderea spațiului de locuit disponibil va fi vizibil doar în acest interval de timp. Acest lucru va crește și mai mult presiunea asupra proprietăților existente în următorii câțiva ani, deoarece oferta devine mai rară și nu crește în consecință. „Semnalele sunt inconfundabile – din acest motiv vă recomandăm acum achiziționarea de bunuri imobiliare”, subliniază expertul imobiliar Matthias Grosam, fondatorul Grosam Immobilien.

Împreună cu fratele său Daniel Grosam, director general al Grosam Immobilien GmbH, precum și cu celelalte companii ale sale Alp și See Immobilien GmbH, Schindele & Grosam Grundimmobilien GmbH, SGB Real Estate GmbH și Grosam Thomas & Daniel OHG, el și-a aliniat cu succes compania cu renovarea și modernizarea clădirilor existente, modernizarea și dezvoltarea proprietăților în interiorul orașului. Ei au recunoscut devreme presiunea viitoare asupra clădirilor existente, care de obicei au nevoie de renovare, și au construit o rețea bine dezvoltată de diferite companii de artizanat. Aceasta înseamnă că pot deja să comercializeze spațiu de locuit direct către clientul final la prețuri accesibile și să transmită avantajul unui spațiu de locuit nou și modern. Proprietățile sunt situate în tot Allgäu, precum și în Augsburg și München.

Profită acum de momentul optim: Grosam Immobilien GmbH oferă investitorilor o investiție de capital

"Acum trăim exact ceea ce am prezis acum mai bine de un an: prețurile la clădirile vechi renovate și la alte proprietăți existente s-au relaxat, însoțite de o scădere a ratelor dobânzilor pentru finanțarea clădirilor. Acum este momentul perfect pentru a cumpăra imobile", explică Daniel Grosam. „În pofida acestei evoluții pozitive, potențialii cumpărători au în continuare preocupări: o îngrijorare comună este îngrijorarea cu privire la nevoia de a ridica capitaluri proprii pentru achiziționarea apartamentului, precum și teama de efortul asociat implicat în închirierea acestuia”, adaugă Daniel Grosam. "O altă îngrijorare care ne preocupă foarte mult este că mulți oameni se tem de brokerii neprofesioniști. Aici venim pentru a elimina toate temerile și preocupările clienților noștri. Cu Bricks & Mortar Immobilien Allgäu, stabilim un nou standard cu compania noastră inovatoare pentru intermedierea spațiilor de locuit. Pentru noi, clientul este pe primul loc și îi luăm de la A la Z."

Oferta cuprinzătoare de servicii de la Matthias și Daniel Grosam se extinde la un pachet complet, fără griji pentru cumpărătorii lor. Începând cu selecția atentă a proprietăților potrivite, aceștia nu numai că își ajută clienții să găsească locuința perfectă, ci oferă și servicii de finanțare cuprinzătoare - și aici se pot baza pe o rețea largă de bănci și consilieri de finanțare.

Avantaje fiscale și finanțare transparentă

Luarea în considerare a aspectelor fiscale joacă un rol crucial. Oferind o deducere mai mare pentru uzură (depreciere), acestea permit clienților lor să facă economii semnificative de taxe. Acest lucru se realizează prin rapoartele de viață utilă rămase care sunt pregătite în colaborare cu specialiști cu experiență. Aceste rapoarte permit amortizarea optimă și astfel contribuie la reducerea sarcinii fiscale asupra clienților. Cumpărătorul beneficiază deci de un model de finanțare transparent în care nu există costuri suplimentare ascunse. Acest lucru deschide posibilitatea de a construi un portofoliu de mai multe apartamente fără a fi nevoie să vă faceți griji pentru cheltuieli neprevăzute.

Cheltuiala medie lunară este de doar 150 de euro. În plus, locația atractivă a proprietăților din Bavaria promite un potențial viitor promițător. Pentru a asigura păstrarea valorii pe termen lung și închirierea profitabilă, Matthias și Daniel Grosam oferă și o a doua închiriere gratuită dacă un chiriaș ar trebui să se mute în viitor. "Visul de a deține propria proprietate nu trebuie rezervat doar celor superbogați, ci ar trebui să fie posibil pentru toată lumea. Scopul nostru este să facem achiziția proprietății cât mai lină pentru clienții noștri și, în același timp, să le oferim un suport cuprinzător atunci când vine vorba de închiriere", conchide Daniel Grosam.

Doriți să profitați și de reducerea ratei dobânzii și acum căutați o modalitate de a vă găsi propria proprietate în mod ieftin și fiabil? Atunci contactați-l pe Daniel și Matthias Grosam și faceți o programare!

Contact presa:

Grosam Immobilien GmbH
E-mail: Daniel@grosam-immobilien.de
Site-uri web: https://grosam-immobilien.de
https://alpundsee-immobilien.com/

Conținut original de la: Grosam Immobilien GmbH, transmis de news aktuell