Finansiell expertråd: Att köpa fastigheter är nu vettigt - Grosam Immobilien GmbH rekommenderar att dra nytta av räntesänkningen

02/06/2024 – 09:10

Grosam Immobilien GmbH

Marktoberdorf (ots)

Fastighetspriserna har stigit kraftigt de senaste tio åren. Byggmaterial blir också dyrare nästan varje dag. Många oroar sig för frågan om bostäder bara är överkomliga för de superrika. Det finns dock hopp då de första tecknen på räntesänkningar redan är synliga. Matthias och Daniel Grosam, grundare av Grosam Immobilien GmbH, vet också detta. Deras huvudsakliga fokus är att skapa nya livsrum. Här kan du ta reda på hur de erbjuder investerare en investering och varför de rekommenderar att köpa en lägenhet nu.

Det finns en nedgång i bostadsbyggandet i Bayern och i hela Tyskland. 2023 gavs betydligt mer än 40 procent färre bygglov jämfört med 2022. Dessutom nådde bostadsmarknaden en topp i utbudet i mitten av 2023, men marknaden reglerar redan och utbudet minskar. Denna utveckling har långtgående effekter för de kommande åren: På grund av fördröjningen mellan bygglov och färdigställande av bostadsprojekt på cirka två till fem år kommer minskningen av tillgänglig bostadsyta att märkas tydligt först under denna tidsram. Detta kommer att ytterligare öka trycket på befintliga fastigheter under de närmaste åren eftersom utbudet blir knappare och inte växer därefter. "Signalerna är omisskännliga - av den anledningen rekommenderar vi nu att köpa fastigheter", betonar fastighetsexperten Matthias Grosam, grundare av Grosam Immobilien.

Tillsammans med sin bror Daniel Grosam, verkställande direktör för Grosam Immobilien GmbH, samt hans andra företag Alp och See Immobilien GmbH, Schindele & Grosam Grundimmobilien GmbH, SGB Real Estate GmbH och Grosam Thomas & Daniel OHG, har han framgångsrikt anpassat deras företag till renovering och modernisering av befintliga byggnader, förtätning av innerstad och utveckling av fastigheter. De insåg tidigt det kommande trycket på befintliga byggnader, som vanligtvis är i behov av renovering, och byggde upp ett väl utbyggt nätverk av olika hantverksföretag. Det betyder att de redan kan marknadsföra bostadsyta direkt till slutkunden till överkomliga priser och förmedla fördelen med en ny, modern bostadsyta. Fastigheterna ligger i hela Allgäu samt Augsburg och München.

Dra nytta av den optimala tiden nu: Grosam Immobilien GmbH erbjuder en kapitalinvestering för investerare

"Vi upplever nu precis vad vi förutspådde för mer än ett år sedan: priserna på renoverade gamla byggnader och andra befintliga fastigheter har lättat, åtföljt av en nedgång i byggfinansieringsräntor. Nu är det perfekta tillfället att köpa fastigheter", förklarar Daniel Grosam. "Trots denna positiva utveckling har potentiella köpare fortfarande oro: Ett vanligt bekymmer är oron över att behöva skaffa betydande eget kapital för att köpa lägenheten, samt rädslan för den associerade ansträngningen med att hyra ut den", tillägger Daniel Grosam. "En annan oro som vi är mycket oroade över är att många människor är rädda för oprofessionella mäklare. Det är här vi kommer in för att ta bort alla våra kunders rädslor och bekymmer. Med Bricks & Mortar Immobilien Allgäu sätter vi en ny standard med vårt innovativa företag för förmedling av bostadsyta. För oss kommer kunden först och vi hämtar dem från A-Z."

Det omfattande tjänsteerbjudandet från Matthias och Daniel Grosam sträcker sig till ett allsidigt, bekymmersfritt paket för sina köpare. Från och med det noggranna urvalet av lämpliga fastigheter hjälper de inte bara sina kunder att hitta den perfekta bostaden, utan erbjuder också heltäckande finansieringstjänster - även här kan de lita på ett brett nätverk av banker och finansieringsrådgivare.

Skatteförmåner och transparent finansiering

Att ta hänsyn till skatteaspekter spelar en avgörande roll. Genom att erbjuda ett högre avdrag för slitage (avskrivningar) gör de det möjligt för sina kunder att göra betydande skattebesparingar. Detta uppnås genom återstående livslängdsrapporter som upprättas i samarbete med erfarna specialister. Dessa rapporter möjliggör optimala avskrivningar och bidrar därmed till att minska skattetrycket på kunderna. Köparen drar därför nytta av en transparent finansieringsmodell där det inte finns några dolda merkostnader. Detta öppnar för möjligheten att bygga en portfölj med flera lägenheter utan att behöva oroa sig för oförutsedda utgifter.

Den genomsnittliga månadskostnaden är bara 150 euro. Dessutom lovar det attraktiva läget för fastigheterna i Bayern lovande framtida potential. För att säkerställa långsiktig värdebevarande och lönsam uthyrning erbjuder Matthias och Daniel Grosam även en gratis andrahyra om en hyresgäst skulle flytta ut i framtiden. "Drömmen om att äga en egen fastighet ska inte bara vara förbehållen de superrika, utan ska vara möjlig för alla. Vårt mål är att göra fastighetsköpet så smidigt som möjligt för våra kunder och samtidigt ge dem ett heltäckande stöd när det kommer till uthyrning", avslutar Daniel Grosam.

Vill du också dra nytta av räntesänkningen och letar nu efter ett sätt att hitta din egen fastighet billigt och pålitligt? Kontakta då Daniel och Matthias Grosam och boka tid!

Presskontakt:

Grosam Immobilien GmbH
E-post: Daniel@grosam-immobilien.de
Webbplatser: https://grosam-immobilien.de
https://alpundsee-immobilien.com/

Originalinnehåll från: Grosam Immobilien GmbH, överfört av news aktuell