金融专家建议：现在购买房地产很有意义 - Grosam Immobilien GmbH 建议利用降息机会

2024 年 2 月 6 日 – 09:10

格罗萨姆固定有限公司

马克托贝尔多夫 (ots)

过去十年来，房地产价格急剧上涨。建筑材料也几乎每天都变得更加昂贵。许多人担心住房是否只有超级富豪才能负担得起。然而，随着降息的初步迹象已经显现，希望还是存在的。 Grosam Immobilien GmbH 的创始人 Matthias 和 Daniel Grosam 也深知这一点。他们的主要重点是创造新的生活空间。您可以在这里了解他们如何为投资者提供投资以及为什么他们建议现在购买公寓。

巴伐利亚州和整个德国的住房建设有所下降。与 2022 年相比，2023 年发放的建筑许可证大幅减少 40% 以上。此外，房地产市场在 2023 年中期达到供应高峰，但市场已经开始调节，报价正在减少。这一发展对未来几年产生深远影响：由于建筑许可和住宅项目竣工之间存在约两到五年的延迟，因此可用居住空间的下降仅在这段时间内才会明显明显。这将进一步增加未来几年现有房产的压力，因为供应变得稀缺并且不会相应增长。 “这些信号是明确无误的 - 因此我们现在建议购买房地产，”房地产专家、Grosam Immobilien 创始人 Matthias Grosam 强调。

他与他的兄弟 Grosam Immobilien GmbH 董事总经理 Daniel Grosam 以及他的其他公司 Alp and See Immobilien GmbH、Schindele & Grosam Grundimmobilien GmbH、SGB Real Estate GmbH 和 Grosam Thomas & Daniel OHG 一起，成功地将公司与现有建筑的翻新和现代化、市中心的致密化和房地产开发结合起来。他们很早就认识到现有建筑面临的压力，这些建筑通常需要翻新，并建立了一个由各种工艺公司组成的完善网络。这意味着他们已经可以以实惠的价格直接向最终客户推销居住空间，并传递新的现代居住空间的优势。这些房产遍布阿尔高以及奥格斯堡和慕尼黑。

现在就利用最佳时机：Grosam Immobilien GmbH 为投资者提供资本投资

“我们现在所经历的正是我们一年多前的预测：翻新的旧建筑和其他现有房产的价格有所下降，伴随着建筑融资利率的下降。现在是购买房地产的最佳时机，”丹尼尔·格罗萨姆解释道。 “尽管取得了积极的进展，潜在买家仍然心存担忧：一个普遍的担忧是担心必须筹集大量资金才能购买公寓，以及担心出租公寓所涉及的相关工作，”丹尼尔·格罗萨姆补充道。 “我们非常担心的另一个问题是，许多人害怕不专业的经纪人。这就是我们消除客户所有恐惧和担忧的地方。通过 Bricks & Mortar Immobilien Allgäu，我们正在为我们的创新公司树立居住空间经纪的新标准。对我们来说，客户至上，我们从头到尾为他们提供服务。”

Matthias 和 Daniel Grosam 提供的全面服务为买家提供全方位、无忧的服务。从仔细选择合适的房产开始，他们不仅帮助客户找到完美的家，还提供全面的融资服务——在这里，他们也可以依赖广泛的银行和融资顾问网络。

税收优惠和透明的融资

考虑税收方面起着至关重要的作用。通过提供更高的磨损（折旧）扣除额，他们可以帮助客户节省大量税款。这是通过与经验丰富的专家合作编写的剩余使用寿命报告来实现的。这些报告可实现最佳折旧，从而有助于减轻客户的税收负担。因此，买方受益于透明的融资模式，其中没有隐藏的额外成本。这使得建立由多套公寓组成的投资组合成为可能，而不必担心不可预见的费用。

平均每月费用仅为150欧元。此外，巴伐利亚州的房产地理位置优越，未来潜力巨大。为了确保长期保值和有利可图的租金，如果租户将来搬出，Matthias 和 Daniel Grosam 还提供免费的第二次租赁。 Daniel Grosam 总结道：“拥有自己房产的梦想不应该只属于超级富豪，而应该是每个人都可以实现的。我们的目标是让客户尽可能顺利地购买房产，同时在租赁方面为他们提供全面的支持。”

您是否也想利用降息的机会，并正在寻找一种廉价且可靠的方式找到自己的房产？那么请联系 Daniel 和 Matthias Grosam 并进行预约！

媒体联系人：

格罗萨姆固定有限公司
电子邮件：Daniel@grosam-immobilien.de
网站：https://grosam-immobilien.de
https://alpundsee-immobilien.com/

原创内容来自：Grosam Immobilien GmbH，新闻 aktuell 转发