نصيحة خبير مالي: العقارات في هيرتن بأقل من 300 ألف يورو - هل تستحق الشراء؟

نصيحة خبير مالي: العقارات في هيرتن بأقل من 300 ألف يورو - هل تستحق الشراء؟

بحسب تقرير ل www.hertener- Allgemeine.de,
من المرجح أن تنخفض أسعار العقارات في هيرتن. هناك المزيد والمزيد من العروض للمنازل التي تقل قيمتها عن 300000 يورو، ولكن هذا غالبًا ما يكون مصحوبًا باحتياجات تجديد إضافية. ومن الأمثلة على ذلك منزل في لانغنبوخوم بقيمة 150 ألف يورو، والذي يوصف بأنه "يتم صيانته بمحبة" وهو جزء من جمعية أصحاب المنازل. يتم عرض منزل آخر في Herten-Schlosspark مقابل 225000 يورو، ولكنه يحتاج إلى تجديد كامل. يوجد منزل في بيرتليتش بسعر يقل قليلاً عن 200 ألف يورو ولا يزال بحاجة إلى التجديد. فقط عدد قليل من العقارات لا تتطلب تجديدات كبيرة، وبالتالي فهي أكثر تكلفة. قبل إجراء عملية الشراء، يجب على الأطراف المهتمة أن تدرك أن العقارات الرخيصة غالبًا ما تتطلب أعمال تجديد مصاحبة.

ولا يقتصر هذا التطوير على سوق العقارات في هيرتن فحسب، بل يمكن أن يكون له أيضًا تأثير على سوق العقارات الإقليمي الأوسع في ألمانيا. يمكن أن يؤدي العدد المتزايد من العقارات الرخيصة التي تحتاج إلى التجديد إلى إنشاء منطقة عمل إضافية لشركات البناء والتجار. ومن الممكن أن تؤدي الزيادة في مشاريع التجديد إلى زيادة الطلب على مواد البناء والتشييد.

بشكل عام، تشير التطورات في هيرتن إلى أن سوق العقارات في المنطقة يتميز بتغير المعروض من العقارات. يمكن أن تكون تخفيضات الأسعار فرصة للمشترين، ولكن يجب أن تؤخذ في الاعتبار التجديدات المحتملة وعوامل التكلفة.