Finanseksperttip: Fast ejendom i Herten under 300.000 euro - er det værd at købe?

Finanseksperttip: Fast ejendom i Herten under 300.000 euro - er det værd at købe?

Ifølge en rapport af www.hertener- Allgemeine.de,
Ejendomspriserne i Herten vil sandsynligvis falde. Der kommer flere og flere tilbud på huse under 300.000 euro, men det er ofte ledsaget af yderligere renoveringsbehov. Et eksempel er et hus i Langenbochum til 150.000 euro, der betegnes som ”nænsomt vedligeholdt” og er en del af en husejerforening. Endnu et hus i Herten-Schlosspark udbydes til 225.000 euro, men trænger til en totalrenovering. Der er et hus i Bertlich til knap 200.000 euro, der stadig trænger til renovering. Kun få ejendomme kræver ikke større renoveringer og er derfor tilsvarende dyrere. Inden et køb skal interesserede derfor være opmærksomme på, at billige ejendomme ofte kræver medfølgende renoveringsarbejder.

Denne udvikling er ikke kun begrænset til ejendomsmarkedet i Herten, men kan også have indflydelse på det bredere regionale ejendomsmarked i Tyskland. Et stigende antal billige ejendomme med behov for renovering vil kunne føre til et yderligere forretningsområde for byggefirmaer og håndværkere. En stigning i renoveringsprojekter kan resultere i øget efterspørgsel efter bygge- og byggematerialer.

Samlet set tyder udviklingen i Herten på, at ejendomsmarkedet i området er præget af en ændring i ejendomsudbuddet. Prisnedsættelser kunne være en mulighed for købere, men potentielle renoveringer og omkostningsfaktorer skal tages i betragtning.