Finansų eksperto patarimas: nekilnojamasis turtas Hertene iki 300 000 eurų – ar verta jį pirkti?

Finansų eksperto patarimas: nekilnojamasis turtas Hertene iki 300 000 eurų – ar verta jį pirkti?

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.hertener- Allgemeine.de,
Tikėtina, kad nekilnojamojo turto kainos Hertene mažės. Pasiūlymų namams iki 300 000 eurų atsiranda vis daugiau, tačiau tai dažnai lydi papildomi renovacijos poreikiai. Pavyzdys – namas Langenbochume už 150 000 eurų, kuris apibūdinamas kaip „su meile prižiūrimas“ ir priklauso namų savininkų bendrijai. Kitas namas Herten-Schlosspark mieste siūlomas už 225 000 eurų, tačiau jį reikia visiškai atnaujinti. Bertliche yra namas už kiek mažiau nei 200 000 eurų, kurį vis dar reikia atnaujinti. Tik keletas objektų nereikalauja kapitalinės renovacijos, todėl yra atitinkamai brangesni. Todėl prieš pirkdami suinteresuotosios šalys turėtų žinoti, kad nebrangiai nekilnojamojo turto objektai dažnai reikalauja atnaujinimo darbų.

Ši plėtra apima ne tik Herteno nekilnojamojo turto rinką, bet ir gali turėti įtakos platesnei regioninei nekilnojamojo turto rinkai Vokietijoje. Vis daugiau nebrangių objektų, kuriems reikia renovacijos, gali lemti papildomą verslo sritį statybos įmonėms ir prekybininkams. Padidėjus renovacijos projektams, gali padidėti statybinių medžiagų ir statybinių medžiagų paklausa.

Apskritai, Herteno pokyčiai rodo, kad nekilnojamojo turto rinkai šioje srityje būdingas nekilnojamojo turto pasiūlos pasikeitimas. Kainos sumažinimas galėtų būti galimybė pirkėjams, tačiau reikia atsižvelgti į galimus atnaujinimo darbus ir išlaidų veiksnius.