Tip van financieel experts: Vastgoed in Herten onder de 300.000 euro - is het de moeite waard om te kopen?

Tip van financieel experts: Vastgoed in Herten onder de 300.000 euro - is het de moeite waard om te kopen?

Volgens een rapport van www.hertener-Allgemeine.de,
De vastgoedprijzen in Herten zullen waarschijnlijk dalen. Er komen steeds meer aanbiedingen voor woningen onder de 300.000 euro, maar dit gaat vaak gepaard met extra renovatiebehoeftes. Een voorbeeld is een huis in Langenbochum van 150.000 euro, dat wordt omschreven als “liefdevol onderhouden” en onderdeel is van een vereniging van eigenaren. Een ander huis in Herten-Schlosspark wordt aangeboden voor 225.000 euro, maar heeft een volledige renovatie nodig. Er staat een huis in Bertlich van een kleine 200.000 euro dat nog gerenoveerd moet worden. Slechts enkele eigendommen vereisen geen ingrijpende renovaties en zijn daarom navenant duurder. Alvorens een aankoop te doen, moeten geïnteresseerde partijen zich er daarom van bewust zijn dat goedkope eigendommen vaak begeleidende renovatiewerkzaamheden vereisen.

Deze ontwikkeling beperkt zich niet alleen tot de vastgoedmarkt in Herten, maar kan ook impact hebben op de bredere regionale vastgoedmarkt in Duitsland. Een toenemend aantal goedkope eigendommen die gerenoveerd moeten worden, zou kunnen leiden tot een extra bedrijfsruimte voor bouwbedrijven en handelaars. Een toename van renovatieprojecten zou kunnen leiden tot een grotere vraag naar constructie- en bouwmaterialen.

Over het geheel genomen duiden de ontwikkelingen in Herten erop dat de vastgoedmarkt in het gebied wordt gekenmerkt door een verandering in het vastgoedaanbod. Prijsverlagingen kunnen een kans zijn voor kopers, maar er moet rekening worden gehouden met mogelijke renovaties en kostenfactoren.