Namig finančnega strokovnjaka: Nepremičnina v Hertenu pod 300.000 evri – se splača kupiti?

Namig finančnega strokovnjaka: Nepremičnina v Hertenu pod 300.000 evri – se splača kupiti?

Glede na poročilo avtorja www.hertener- Allgemeine.de,
Cene nepremičnin v Hertenu bodo verjetno padle. Vse več je ponudb za hiše pod 300.000 evri, a to pogosto spremljajo tudi dodatne prenove. Primer je hiša v Langenbochumu za 150.000 evrov, ki je opisana kot »ljubeče vzdrževana« in je del združenja lastnikov stanovanj. Druga hiša v Herten-Schlossparku se ponuja za 225.000 evrov, vendar potrebuje popolno prenovo. V Bertlichu stoji hiša za slabih 200.000 evrov, ki jo še čakajo na obnovo. Le redke nepremičnine ne potrebujejo večjih prenov in so zato temu primerno dražje. Pred nakupom naj se interesenti torej zavedajo, da poceni nepremičnine pogosto zahtevajo spremljajoča obnovitvena dela.

Ta razvoj ni omejen le na nepremičninski trg v Hertenu, ampak lahko vpliva tudi na širši regionalni nepremičninski trg v Nemčiji. Vse večje število poceni nepremičnin, ki jih je treba prenoviti, bi lahko vodilo do dodatnega poslovnega prostora za gradbena podjetja in obrtnike. Povečanje projektov prenove bi lahko povzročilo povečano povpraševanje po gradbeništvu in gradbenih materialih.

Na splošno razvoj v Hertenu kaže, da je za nepremičninski trg na tem območju značilna sprememba v ponudbi nepremičnin. Znižanje cen bi lahko bilo priložnost za kupce, vendar je treba upoštevati morebitne prenove in stroškovne dejavnike.