Finansiering af din egen bolig: Tips fra en ekspert til unge. Hvordan Milena reddede sin startkapital og handlede med banker.

Finansiering af din egen bolig: Tips fra en ekspert til unge. Hvordan Milena reddede sin startkapital og handlede med banker.

Ifølge en rapport fra www.shz.de er de dage, hvor næsten alle kunne finansiere et hjem, forbi. Høj inflation og stigende renter gør det ikke nemmere at købe bolig. For at vurdere, om du har en realistisk chance for at få et lån, anbefales det at føre husholdningsbog. Det er tilrådeligt at dokumentere indtægter og udgifter over flere måneder for at se, hvilke udgifter der kan reduceres, og hvor meget der kan spares hver måned. Jo mere startkapital du har, jo bedre betingelser får du for lånet. Rentebeløbet kan også påvirke, hvor lang tid det tager at betale lånet tilbage.

Ifølge artiklen beskriver en ung kvinde ved navn Milena-Marie Brauer søgen efter et lån som "nøgternt og intimiderende", på trods af hendes sparsommelige livsstil og startkapital på 20.000 euro. Bankerne antog, at en kvinde i midten af ​​tyverne ville bruge større beløb på tøj eller snart skulle passe børn. Kun med hjælp fra en uafhængig finansiel rådgiver var hun i stand til at opnå realistisk finansiering. Hun fik et lån på 150.000 euro, hvormed hun kunne købe et hus for 80.000 euro på en tvangsauktion. Resten af ​​pengene er beregnet til renovering og omkostninger såsom ejendomsoverdragelsesafgift.

Milena-Maria Brauer understreger, hvor vigtigt det er for hende at være økonomisk uafhængig. Hun har oprettet en stående ordre, der hver måned overfører et fastsat beløb fra hendes løn til en anden konto, så hun løbende sparer og kun bruger det beløb, der stadig er på kontoen. Når hun skal renovere huset, er hun afhængig af brugte materialer, som hun henter fra genbrugs- og genbrugsbutikker eller online platforme for brugte varer. Hun retter selv små skavanker ved hjælp af sin tekniske knowhow.

Milena-Marie Brauer ledte også efter information og tips på internettet. På YouTube fandt hun videoer af andre mennesker, der også havde købt bolig, og hun fandt yderligere hjælp i offentlige fora. Et vigtigt råd var kun at regne med de penge, som du helt sikkert har, og som du skal have stærke nerver.

Indvirkningen af ​​disse faktorer på ejendomsmarkedet og industrien kan være, at flere mennesker søger at finansiere boliger. Men stigende renter og højere inflation gør dette vanskeligere. Efterspørgslen efter lån kan stige, da bankerne har strengere udlånskriterier. Det kan resultere i en længere tilbagebetalingstid på lånene og potentielt højere renter på lånene. Folk kan også i stigende grad henvende sig til brugte materialer og billigere muligheder for at reducere omkostningerne ved renoveringer og renoveringer.