Χρηματοδότηση του σπιτιού σας: Συμβουλές από έναν ειδικό για νέους. Πώς η Μιλένα εξοικονόμησε το αρχικό της κεφάλαιο και ασχολήθηκε με τις τράπεζες.

Χρηματοδότηση του σπιτιού σας: Συμβουλές από έναν ειδικό για νέους. Πώς η Μιλένα εξοικονόμησε το αρχικό της κεφάλαιο και ασχολήθηκε με τις τράπεζες.

Σύμφωνα με δημοσίευμα του www.shz.de, οι μέρες που σχεδόν όλοι μπορούσαν να χρηματοδοτήσουν ένα σπίτι έχουν περάσει. Ο υψηλός πληθωρισμός και τα αυξανόμενα επιτόκια δεν διευκολύνουν την αγορά ακινήτου. Για να αξιολογήσετε εάν έχετε ρεαλιστικές πιθανότητες να λάβετε δάνειο, συνιστάται να κρατάτε ένα βιβλίο νοικοκυριού. Συνιστάται να τεκμηριώνετε τα έσοδα και τα έξοδα για αρκετούς μήνες για να δείτε ποια έξοδα μπορούν να μειωθούν και πόσα μπορούν να εξοικονομηθούν κάθε μήνα. Όσο περισσότερο αρχικό κεφάλαιο έχετε, τόσο καλύτερες προϋποθέσεις έχετε για το δάνειο. Το ποσό των τόκων μπορεί επίσης να επηρεάσει τον χρόνο που απαιτείται για την εξόφληση του δανείου.

Σύμφωνα με το άρθρο, μια νεαρή γυναίκα με το όνομα Μιλένα-Μαρί Μπράουερ περιγράφει την αναζήτηση δανείου ως «καταθλιπτική και εκφοβιστική», παρά τον λιτό τρόπο ζωής της και το αρχικό κεφάλαιο των 20.000 ευρώ. Οι τράπεζες υπέθεσαν ότι μια γυναίκα γύρω στα είκοσί της θα ξόδευε μεγαλύτερα ποσά για ρούχα ή σύντομα θα φρόντιζε παιδιά. Μόνο με τη βοήθεια ενός ανεξάρτητου οικονομικού συμβούλου μπόρεσε να λάβει ρεαλιστική χρηματοδότηση. Πήρε δάνειο 150.000 ευρώ με το οποίο μπόρεσε να αγοράσει σπίτι 80.000 ευρώ σε πλειστηριασμό κατάσχεσης. Τα υπόλοιπα χρήματα προορίζονται για ανακαίνιση και έξοδα όπως φόρος μεταβίβασης ακινήτων.

Η Milena-Maria Brauer τονίζει πόσο σημαντικό είναι για εκείνη να είναι οικονομικά ανεξάρτητη. Έχει δημιουργήσει μια πάγια εντολή που μεταφέρει ένα καθορισμένο ποσό από τον μισθό της σε διαφορετικό λογαριασμό κάθε μήνα, έτσι ώστε να αποταμιεύει συνεχώς και να ξοδεύει μόνο το ποσό που υπάρχει ακόμα στον λογαριασμό. Κατά την ανακαίνιση του σπιτιού, βασίζεται σε χρησιμοποιημένα υλικά που προμηθεύεται από καταστήματα μεταχειρισμένων και μεταχειρισμένων ή διαδικτυακές πλατφόρμες για μεταχειρισμένα είδη. Διορθώνει μόνη της τις μικρές ατέλειες, χρησιμοποιώντας την τεχνική της τεχνογνωσία.

Η Milena-Marie Brauer αναζήτησε επίσης πληροφορίες και συμβουλές στο Διαδίκτυο. Στο YouTube, βρήκε βίντεο με άλλα άτομα που είχαν αγοράσει επίσης ένα σπίτι και βρήκε πρόσθετη βοήθεια σε δημόσια φόρουμ. Μια σημαντική συμβουλή ήταν να υπολογίζετε μόνο στα χρήματα που έχετε σίγουρα και που πρέπει να έχετε γερά νεύρα.

Ο αντίκτυπος αυτών των παραγόντων στην αγορά και τη βιομηχανία ακινήτων θα μπορούσε να είναι ότι περισσότεροι άνθρωποι αναζητούν τη χρηματοδότηση κατοικιών. Ωστόσο, η αύξηση των επιτοκίων και ο υψηλότερος πληθωρισμός το καθιστούν πιο δύσκολο. Η ζήτηση για δάνεια θα μπορούσε να αυξηθεί καθώς οι τράπεζες έχουν αυστηρότερα κριτήρια δανεισμού. Αυτό θα μπορούσε να οδηγήσει σε μεγαλύτερη περίοδο αποπληρωμής του δανείου και δυνητικά υψηλότερα επιτόκια για τα δάνεια. Οι άνθρωποι μπορεί επίσης να στρέφονται όλο και περισσότερο σε χρησιμοποιημένα υλικά και φθηνότερες επιλογές για να μειώσουν το κόστος ανακαινίσεων και ανακαινίσεων.