Oman kodin rahoitus: asiantuntijan vinkkejä nuorille. Milena säästi aloituspääomansa ja asioi pankkien kanssa.

Oman kodin rahoitus: asiantuntijan vinkkejä nuorille. Milena säästi aloituspääomansa ja asioi pankkien kanssa.

www.shz.de:n raportin mukaan ajat, jolloin melkein kaikki pystyivät rahoittamaan kodin, ovat ohi. Korkea inflaatio ja nousevat korot eivät tee asunnon ostamisesta yhtään helpompaa. Jotta voit arvioida, onko sinulla realistisia mahdollisuuksia saada lainaa, on suositeltavaa pitää kotitalouskirjaa. On suositeltavaa dokumentoida tulot ja kulut useiden kuukausien ajalta, jotta näet, mitkä menot voidaan vähentää ja kuinka paljon voidaan säästää joka kuukausi. Mitä enemmän sinulla on aloituspääomaa, sitä paremmat lainaehdot saat. Koron määrä voi myös vaikuttaa siihen, kuinka kauan lainan takaisinmaksu kestää.

Artikkelin mukaan nuori nainen nimeltä Milena-Marie Brauer kuvailee lainanhakua "raitistavaksi ja pelottavaksi", huolimatta säästäväisestä elämäntyylistään ja 20 000 euron aloituspääomasta. Pankit olettivat, että parikymppinen nainen kuluttaisi suurempia summia vaatteisiin tai pian hoitaisi lapsia. Hän pystyi saamaan realistisen rahoituksen vain riippumattoman rahoitusneuvojan avulla. Hän sai 150 000 euron lainan, jolla hän pystyi ostamaan ulosmittaushuutokaupassa talon 80 000 eurolla. Loput rahat on tarkoitettu remontointiin ja kuluihin, kuten varainsiirtoveroon.

Milena-Maria Brauer korostaa, kuinka tärkeää hänelle on olla taloudellisesti riippumaton. Hän on laatinut kestomääräyksen, joka siirtää palkastaan ​​tietyn summan eri tilille joka kuukausi, jolloin hän säästää jatkuvasti ja käyttää vain tilillä olevan summan. Taloa remontoiessaan hän luottaa käytettyihin materiaaleihin, joita hän hankkii käytettyjen ja käytettyjen tavaroiden kaupoista tai käytettyjen tavaroiden verkkoalustoista. Hän korjaa pienet viat itse käyttämällä teknistä osaamistaan.

Milena-Marie Brauer etsi tietoa ja vinkkejä myös Internetistä. YouTubesta hän löysi videoita muista ihmisistä, jotka olivat myös ostaneet kodin, ja hän löysi lisäapua julkisilta foorumeilta. Tärkeä neuvo oli, että luota vain siihen rahaan, joka sinulla on varmasti ja jonka hermot täytyy olla vahvat.

Näiden tekijöiden vaikutus kiinteistömarkkinoihin ja -teollisuuteen saattaa olla se, että yhä useammat ihmiset haluavat rahoittaa asuntoja. Korkojen nousu ja korkeampi inflaatio tekevät tästä kuitenkin vaikeampaa. Lainojen kysyntä saattaa kasvaa, kun pankeilla on tiukemmat lainaehdot. Tämä voi pidentyä lainan takaisinmaksuaikaa ja mahdollisesti korkeampia lainojen korkoja. Ihmiset voivat myös yhä useammin kääntyä käytettyjen materiaalien ja halvempien vaihtoehtojen puoleen korjaus- ja korjauskustannusten vähentämiseksi.