Financer son propre logement : Conseils d'un expert pour les jeunes. Comment Milena a économisé son capital de démarrage et fait affaire avec les banques.

Financer son propre logement : Conseils d'un expert pour les jeunes. Comment Milena a économisé son capital de démarrage et fait affaire avec les banques.

Selon un rapport de www.shz.de, l'époque où presque tout le monde pouvait financer une maison est révolue. Une inflation élevée et des taux d’intérêt en hausse ne facilitent pas l’achat d’une propriété. Afin d’évaluer si vous avez une chance réaliste d’obtenir un prêt, il est recommandé de tenir un livret de ménage. Il est conseillé de documenter les revenus et dépenses sur plusieurs mois pour voir quelles dépenses peuvent être réduites et combien peut être économisé chaque mois. Plus vous disposez de capital de départ, meilleures sont les conditions d’obtention du prêt. Le montant des intérêts peut également affecter le temps nécessaire pour rembourser le prêt.

Selon l'article, une jeune femme nommée Milena-Marie Brauer décrit la recherche d'un prêt comme « qui donne à réfléchir et intimidante », malgré son style de vie frugal et son capital de départ de 20 000 euros. Les banques partaient du principe qu’une femme d’une vingtaine d’années dépenserait des sommes plus importantes en vêtements ou s’occuperait bientôt de ses enfants. Ce n'est qu'avec l'aide d'un conseiller financier indépendant qu'elle a pu obtenir un financement réaliste. Elle a obtenu un prêt de 150 000 euros grâce auquel elle a pu acheter une maison pour 80 000 euros lors d'une vente aux enchères. Le reste de l’argent est destiné à la rénovation et aux frais tels que les droits de mutation immobilière.

Milena-Maria Brauer souligne à quel point il est important pour elle d'être financièrement indépendante. Elle a mis en place un ordre permanent qui transfère chaque mois un montant fixe de son salaire vers un compte différent, afin qu'elle épargne continuellement et ne dépense que le montant qui se trouve encore sur le compte. Lors de la rénovation de la maison, elle s'appuie sur des matériaux usagés qu'elle obtient auprès de magasins d'occasion et de seconde main ou sur des plateformes en ligne de biens d'occasion. Elle corrige elle-même les petites imperfections grâce à son savoir-faire technique.

Milena-Marie Brauer a également recherché des informations et des conseils sur Internet. Sur YouTube, elle a trouvé des vidéos d'autres personnes qui avaient également acheté une maison et a trouvé de l'aide supplémentaire sur les forums publics. Un conseil important était de ne compter que sur l’argent dont vous disposez et dont vous avez besoin d’avoir les nerfs solides.

L’impact de ces facteurs sur le marché et le secteur immobiliers pourrait être que davantage de personnes cherchent à financer leur maison. Toutefois, la hausse des taux d’intérêt et la hausse de l’inflation rendent cette tâche plus difficile. La demande de prêts pourrait augmenter à mesure que les banques imposent des critères de prêt plus stricts. Cela pourrait entraîner une période de remboursement plus longue et des taux d’intérêt potentiellement plus élevés sur les prêts. Les gens peuvent également se tourner de plus en plus vers des matériaux usagés et des options moins chères pour réduire les coûts de rénovation et de rénovation.